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二、综合说明： 2.1、工程总体概述： 序 号 项 目 内 容 1 工程名称 2 工程地点 3 建设单位 4 设计单位 2.2、建筑设计概况： 建筑面积 27619.71平方米 建筑用途 办公用房 AB座地下层数 一层 用 途 设备层 A座地上层数 五层 用 途 办公用房 B座地上层数 十二层 用 途 办公用房 建筑物高度 A座23.7m，B座49.65m ±0.00标高 相当于大沽标高4.2米 室内外高差 0.6米 抗震裂度：7度 防火等级：地下一级 地上二级 外檐装修施工 干挂石材 内檐装修施工 立墙：水泥砂浆墙面、抹灰墙面、釉面砖墙面 楼地面：花岗岩楼地面、地砖楼地面、水泥砂浆楼地面 顶棚：抹灰顶棚 踢脚：水泥砂浆踢脚、花岗岩踢脚 内外部门窗 铝合金窗、铝合金门、实木门 屋面 高分子卷材合成高分子涂膜，刚性防水合成高分子卷材 序 号 项 目 内 容 1 结构形式 基础结构形式 基础底板 主体结构形式 框架剪力墙结构 2 地下防水系统 地下室底板、墙均为抗渗砼，外墙采用卷材防水 3 钢筋类别 Ⅰ级钢筋HRB235、II级钢筋HRB335、III级钢筋HRB400 2.3、结构设计概况： 2.4、工程特点： 该工程B座基础为地下室，并且与C座基础相连；砼强度等级为C50。抗渗等级S6。合理的安排基础施工以及大体积、高标号砼浇筑是施工关键控制点。 2.5、施工条件 现场“三通一平”已达到施工条件。 2.6、工程、重点难点 ① 施工中的冬、雨季施工措施。 ② 施工周期长，合理安排各工种的衔接以及流水段的划分。 2.7、工程标准： ㈠质量目标：确保工程质量达到“合格”工程标准，工程。 ㈡工期目标：共计459日历天。 ㈢安全生产目标：杜绝重大事故，一般事故频率小于1.5‰。 ㈣文明施工和环保目标：创造天津市“文明工地”。 ㈤服务目标：建用户满意工程。 三、施工总平面布置（具体见临时用地表）： 3.1、平面布置原则： ㈠ 临时道路的布置应考虑和永久性道路相结合，并设置回车道，以保证场内运输畅通。 ㈡ 临时用电，沿主干道地埋铺设。 ㈢ 为保证原材料的整洁，如砖、钢筋、模板等露天堆放材料。堆场要求做硬地面，并高出自然地坪。 ㈣ 生活区与生产区应有明显的分界，生活区要集中设置。 3.2、平面布置依据： ㈠ 招标文件中对施工现场布置的有关要求。 ㈡ 现场红线、水源、电源位置以及该地区的规划设计和综合布线图。 ㈢ 总进度计划及资源需用量计划。 ㈣ 总平面图、建筑平面图、立面图。 ㈤ 有关安全文明施工、消防及环境保护的要求。 3.3、各施工阶段平面布置： 基础施工阶段： ⑴本阶段主要施工任务是： 基槽开挖、降水、钢筋、模板、混凝土、砌砖、防水、室内外回填土等内容。 ⑵先将基槽以外的场地进行平整，部分做硬化处理。修筑场区内主要施工环行道路，并做路面硬化。路侧修排水沟、集水井。施工现场围挡封闭，设置门卫，标养室、厕所、小库房等简单的现场设施。其它各加工场地、生活住宿设施等须设置场外，接通现场临时水电，布设临时水电线路保证必要的生产，生活和消防需要。 3.4主要生产、生活设施布置 3.4.1生产设施布置： ⑴钢筋加工及堆放场地： 钢筋加工场地总共占地面积约200m2，分为2部分：钢筋堆放、钢筋加工，钢筋按不同规格型号堆放整齐，设置标识牌和检验状态。 ⑵模板加工及木料、钢管堆放场地。 模板加工、木料对方场地及钢管堆放场地，总共占地面积约300m2。 3.4.2生活设施布置： ⑴办公室及生活区： 生活区设施均在场外设置，办公区临建设施采用成品移动钢板房，总共面积约360m2，其中监理及甲方办公室面积均为60m2，办公室门前进行绿化，门口设置“五牌一图”宣传栏，营造一个整洁、文明、舒心的办公环境。 ⑵工人宿舍、浴室、厕所、食堂： 工人生活区布置宿舍、食堂、浴室厕所等，部分采用原先现场内的宿舍，部分重新搭建。宿舍计划面积700m2，可容纳300人同时住宿：食堂约50m2，厕所20m2，浴室20m2。生活区安排专人进行卫生清理，做到干净、整洁、无异味、排水通畅、道路整齐，并进行适当绿化，为工人营造一个整洁、卫生的生活环境。 3.5、施工用水： 根据施工现场用水总量的确定原则，本工程施工用水量按消防水确定：Q=10L/S。 确定临时供水管径：一般管网水流速度为1.5L/S。 根据计算结果，临时供水管线的干管选用φ100的钢管，支管选用φ50的钢管，在木工棚等处设置φ65的消防栓。 3.6施工用电： 现场施工用电根据施工机械设备计划： 业主提供额定容量315KVA的变压器一台。 临时用电干线的选择： 根据计算结果，临时用电干线选用BXL—5×150的导线 3.7、