中国南方航空股份公司南航信息中心大楼监理规划.doc

GD220205 中国南方航空股份有限公司 南航信息中心大楼工程 监理规划 编写： （总监等编写人员签名） 审批： （企业技术负责人签名） 监 理 单 位：广州南航工程监理有限公司 广东海外建设监理有限公司 2011年 月 日 目 录 第一章．工程概况…………………………………………………………3 第二章．监理工作范围和内容……………………………………………3 第三章．监理工作依据……………………………………………………4 第四章．监理工作目标……………………………………………………4 第五章．项目监理机构的组织形式及人员配备计划监理设施…………8 第六章．监理机构人员的岗位职责………………………………………11 第七章．监理工作程序……………………………………………………13 第八章．监理工作方法及措施……………………………………………33 第九章．监理工作制度……………………………………………………63 第十章．旁站监理方案……………………………………………………67 第十一章．质量控制的重点、难点及其监控手段和措施质量控制……69 第十二章．合同管理………………………………………………………80 第十三章．监理的组织协调………………………………………………93 第十四章．监理的信息管理………………………………………………100 第十五章．安全监理………………………………………………………113 第十六章．建筑节能工程…………………………………………………126 第十七章．环境、职业健康………………………………………………131 第十八．保修阶段的监理…………………………………………………136 第一章 工程概况 南航信息中心大楼工程位于广州新白云机场南工作区用地（A1-03地块）内，是一栋地上7层地下2层的办公和数据机房大楼。总用地面积12147 m2，总建筑面积33327m2（其中地上建筑面积24513 m2，地下建筑面积8814m2），建筑高度30.5m。地上7层为办公和数据机房，地下一层为设备用房和配餐区等、地下二层平时为车库，设计停车位129位，战时为设2个六级人员掩蔽所（建筑面积3470 m2），可掩蔽1600人。 本工程结构采用钢筋混凝土框架结构，抗震设防烈度为7度，建筑工程等级为一级，建筑物耐久年限50年。防火设计为一类高层建筑，耐火等级为一级。主楼设置电梯6部和2部客货两用梯。 本工程建设单位为中国南方航空股份有限公司，地质勘察为广东省工程勘察院，设计单位为广州市设计院，施工单位为广州花都第四建筑工程有限公司。监理单位为广州南航工程监理有限公司和广东海外建设监理有限公司联合监理，工程质量监督为广州市质量监督站，安全监督为广州市安全监督站。 第二章 监理工作范围及内容 2.1监理工作范围 依据监理合同对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用、安全生产、文明施工等方面，代表建设单位实施监督管理。工作范围是施工准备阶段、施工阶段、保修阶段的监理。主要包括：土建工程、装饰装修、电气工程、给排水工程、空调工程、弱电工程、消防工程、电梯设备安装工程、室外管网、道路、绿化等工程实施监督管理。 2.2监理工作内容 1．施工前准备工作 （1）制备监理所需的准则、表格等。 （2）建立监理程序和行政管理系统。 （3）审查施工图纸，参与技术交底和施工图会审。 （4）考察施工现场，了解施工条件，为开展现场工作做好准备。 （5）审查承包人报送的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系、施工安全保证体系及其他相关的文件，确保工程项目施工安全及质量，并予以确认。（6）审查承包人报送的分包单位资格和资质资料，符合有关规定后，予以签认，并报委托人。 （7）审查复核承包人报送的测量放线控制成果及保护措施并进行检查加以签认。 （8）当具备开工条件时，在报经委托人同意下，签发开工报告。 2．施工阶段的工作 根据合同的规定、委托人的要求及相关的法律、法规、规定、规范、标准的规定，对承包人的施工过程和工程建设过程的工程的质量、进度、费用、安全文明生产及其他相关方面进行监督、控制、管理和协调，并根据规定要求签署相关文件，工作内容主要包括： （1）施工阶段质量控制。 （2）施工阶段环境、职业健康安全控制。 （3）施工阶段进度控制。 （4）施工阶段投资控制。 （5）合同管理。 （6）信息管理。 （7）协调参建各方关系。 （8）委托的其它服务。 3．保修阶段工作 （1）保修期间如发现有工程问题，应协助检查工程状况，鉴定工程质量