房地产项目环境影响评价报告表.doc

建设项目基本情况 项目名称 建设单位 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 传真 邮政编码 ****** 建设地点 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建 行业类别及代码 房地产开发经营 K7210 占地面积(平方米) 绿地面积(平方米) 总投资(万元) 环保投资(万元) 00 环保投资占总投资比例 % 评价经费(万元) 拟开工日期 原辅材料(包括名称、用量)及主要设施规格、数量： 一、原辅材料： 本项目属于房地产开发经营业，为非生产性项目，营运期不需要原辅材料。 二、主要设备： 施工期：建筑材料及各种施工机械；运营期：建成后的水电等配套设施。 水及能源消耗量 名 称 消耗量 名 称 消耗量 水(吨/年) 柴油(吨/年) — 电(千瓦时/年) 万 燃气(标立方米/年) 万 燃煤(吨/年) — 其 它 — 废水(生活污水)排水量及排放去向： 排水量：施工期生活污水0t/a；运营期生活污水及商业、公建污水t/a。 排放去向：废水通过预处理达到接管标准后，尾水达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级B标准后进入。 放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况 无 工程内容及规模： 1、项目背景及概况 现开发的根据《中华人民共和国环境影响评价法》（国家主席[2002]77号令）、《建设项目环境影响评价分类管理名录》）及《》（）的规定苏政办发[2005] 93号文及苏政办发[2007]122号文的有关规定以及的意见，项目需编制环境影响报告表，为此******委托南京工业大学环境工程研究所承担该项目的环境影响报告表的编制工作，南京工业大学环境工程研究所经过现场勘察及工程分析，依据《环境影响评价技术导则》和《江苏省建设项目环境影响报告表主要内容编制要求（试行）》（2005年5月）的要求，编制了该项目的环境影响评价报告表。对项目产生的污染和对环境的影响进行分析，从环境保护角度评估项目建设的可行性。 本项目位于，平面布置见附图1，周边300m环境状况见附图2，项目地理位置见附图3。 2、产业政策 本项目为房地产开发经营项目，参照发改委《产业结构调整指导目录（2011年本）》，不属于其中鼓励、淘汰、限制类，符合国家产业政策。 3、与当地规划相容性 本项目位于，建设项目已经取得规划建设局规划红线图，用地性质为商业、居住用地，因此，建设项目符合用地规划要求，符合当地总体规划等相关规划要求。 4、工程内容及建设规模 本项目用地性质为居住用地，总用地平方米，具体经济技术指标见表1： 表1 主要经济技术指标一览表项目 指标 单位 地面积 m2 总建筑面积 m2 地上建筑面积 m2 其中 m2 （2）商业建筑面积 5515 m2 (3) 其他配套建筑面积 1091.9 m2 地下、半地下总建筑面积（人防） 18649.1 m2 容积率 -- 建筑密度 % 建筑基地面积 5527.3 m2 绿地率 % 住宅总数 居住人口 人 其中 地上停车位 80 辆 地下停车位 448 辆 商业机动车停车位 33 辆 表1 户型编号 户型结构 套内建筑面积 总公摊面积 公摊面积 建筑面积 使用率 户数 总面积 1# C 三房两厅两卫 94.49㎡ 80.40㎡ 29.48㎡ 123.97㎡ 76.22% 58户 7190.46㎡ C1 三房两厅两卫 90.44㎡ 28.22㎡ 118.66㎡ 76.22% 58户 6882.26㎡ D 两房两厅一卫 72.74㎡ 22.70㎡ 95.44㎡ 76.22% 58户 5535.34㎡ 2# A 三房两厅一卫 87.34㎡ 86.61㎡ 23.46㎡ 110.80㎡ 78.82% 50户 5540.19㎡ A1 三房两厅两卫 95.09㎡ 25.55㎡ 120.64㎡ 78.82% 50户 5969.46㎡ B 两房两厅一卫 69.98㎡ 18.80㎡ 88.78㎡ 78.82% 100户 8878.01㎡ 3# A 三房两厅一卫 87.46㎡ 84.81㎡ 23.00㎡ 110.46㎡ 79.18% 25户 2761.48㎡ A1 三房两厅两卫 95.09㎡ 25.01㎡ 120.10㎡ 79.18% 27户 3242.58㎡ B 两房两厅一卫 69.98㎡ 18.40㎡ 88.38㎡ 79.18% 52户 4495.89㎡ C 三房两厅一卫 94.49㎡ 77.57㎡ 28.45㎡ 122.94㎡ 76.86% 27户 3219.26㎡ C1 三房两厅两卫 90.44㎡ 27.23㎡ 117.67㎡ 76.86% 27户 3176.99㎡ D 两房两厅一卫 72.74㎡ 21.90㎡ 94.64㎡ 7