明光市明珠苑小区施工组织设计.doc

第一章 工程概况 （一）工程概况 一、工程名称：1#住宅楼，2 #综合楼， 二、工程地址：明光市明珠苑小区 三、建设单位：明光市人民政府 四、设计单位：明光市建筑设计院 五、建筑面积：1#住宅楼，6776.35M2；2 #综合楼，6596.90 M2。 六、结构层数：1#住宅楼砖混五层，2 #综合楼底框，砖混四层。 七、最大高度：18.2M ，19.40M 八、层 高：4.20M，3M 九、室内外高差：0.45M，0.30M 十、室内外装饰： 外 粉：面砖，水泥砂浆，乳胶漆。 内 粉：混合砂浆，106涂料。 十一、楼 地 面： 楼 面：地砖，木地板。 地 面：地砖及水磨石，水泥地面。 十二、平 顶：轻钢龙骨吊顶，乳胶漆面。 十三、门 窗：无框玻璃门，镶板门，双面乳胶合板门 及铝合金门窗。 十四、屋 面：三合一钢板屋面。 （二）：结构概况 结构类型：全框架 抗震设防烈度：七度 建筑耐火等级：一级 屋面防水等级：Ⅱ级 基础类型：C30钢筋砼独立基础，基础梁基础。 上部全框架，KP1填充墙，球行网架屋面。 安装概况 安装内容：上水、下水；强电、。 安装特点： 给排水：根据甲方提供的水压条件，水管网直接供给。 电力：从外线自电缆引入。进线采用VV220-（4×95+1×50） 1根，全塑电缆沿桥架或母线槽敷设供电干线与三WP其中1WP采用ZRVV-1KV-5×4-CT，2WP-ZRVV-1KV-3×25+2×16-CT，3WP-VV-1KV-5×4-CT分别通入各楼层或区域，线路分别采UPV管暗敷墙体或砼梁柱和金属线槽沿天棚内穿线沟通，其照明支线引自照明配电箱，照明回路，插座支线引自照明配电箱插座回路带漏电保护。本工程按地型式采用TN-S制，全用砼基础钢筋，本工程防雷采用避雷带方式和房屋屋面所有金属设备外壳金属管道金属构件均应与避雷带可靠联接。 （三）场地状况 本工程位于安徽省明光市明光中学院内，交通繁忙，场地平 坦，材料堆放尽量小，临时设施在施工现场只搭设办公库房及工作棚，职工宿舍生活用水利用原有水，水、电甲方已接至现场。 （四）工程特点 一、造型：球行网架平屋面。 二、功能：食堂兼礼堂。 三、质量：市优。 工期：280 天 文明施工：遵照当地有关规范要求，达到文明施工现场。 根据以上特点，我公司在组织施工过程中将克服各种不利因 素，以饱满的精神，拼搏求实的工作作风，用ISO9002质量体系这一流的管理来确保工程进度，，组建工程项目经理部，项目经理及管理人员在工程施工全过程中都在施工现场，实现预定的目标，服务于业主。 第二章 总体布署 （一）施工总体目标 一、工期：计划280天完成该工程施工，竣工验交。 二：质量：当地质检站发证为准。 三：安全、文明：工伤事故频率控制在1‰内，无重大伤亡事 故，现场施工管理达“标化”。 四：机械完好率达９5％ ，利用率达8５％ 以上。 五：工程成本降低率为1－2％ 。 （二）施工总体构思： 从基础土方开始根据目前气候特点决定抓两头，放中 间，从施工准备到±0.000用三十天完成，本着先地下后地上，先结构后装饰，主体施工分层、分段进行流水作业，内外装饰主体交叉进行，安装工程搭接穿插的施工原则施工。 砼施工：该工程砼，采用现场搅拌，集中配料，卷扬机 二台，其起重量和臂长可满足施工作业需要，井字架安全防护搭设与挖土同时进行。 砌筑过工程：混凝土框架达到强度即开始砌筑工程，每 个楼层为一个施工段，交叉施工。 装饰施工：待主体至封顶、吊装完毕时并经对已完楼层 验收合格后及时进行，先湿后干，先上后下，内外同时进行，此时装修人员，水电暖通施工人员进场较多，应加强工种、工序、工艺面的直辖管理。样板引路，分批分段，检查核验。 安装工程：分电气、给排水、同时展开在主体结构施工 时做好与土建的预埋、预留配合和另部件，管件的制作，待装修施工时应穿插进行，注意成品保护。 配合工程：做好铝合金窗预埋，木门窗预埋及测量放线 和脚手支撑的搭设配合。 另星工程：此阶段工作量基本完成，应派专人负责成品 保护，同时应留足劳力协助进行零星及善后和清理工作，工程技术资料汇总整理、装订、送审。 八、扫尾验交：由项目经理率先组织，进行自查自纠，及时 组织预查预审，竣工验收及质量等级申报验收。 （三）施工进度控制： 施工准备： 5 天 基础施工： 25 天 主体结构： 60 天 屋架制作： 25天 屋架吊装： 10天 屋面防水： 15 天 内外装修： 135 天 水、电安装：100 天 交付验收： 5天 总施工天： 280天 注：主体结构、屋面防水、内