第五小学实验楼土建施工和水电安装工程施工组织设计划性.doc

第一章 编制前言 一、技术标书前言： 1）、按照招标文件中的要求完成大丰市第五小学实验楼土建施工和水电安装等工作。 2）、按照国家、省及盐城市政府的规定，制定严格安全生产制度和完善的保障措施，保证本工程安全生产目标的实现。 3）、贯彻公司质量管理程序文件，加强对工程质量的过程控制和材料管理，确保本工程质量目标的实现； 4）、合理的安排施工顺序和施工进度，使本工程的工期目标顺利实现； 5）、本工程施工组织设计将成为指导现场施工的基础性依据，并成为编制各分部、分项工程的指导性文件。 本施工组织设计的编制是在我公司多年来工程施工的经验与本工程相结合的基础上进行的，具有施工技术和管理措施详尽，与工程实际结合紧密等特点。 二、编制范围： 本施工组织设计编制范围为大丰市第五小学实验楼工程施工图范围内的土建及水电安装工程。 三、编制依据： 1、《中华人民共和国建筑法》质量、技术、安全等有关条款； 2、国务院《建设工程质量管理条例》中相关条款； 3、建设部等联合发布的《建设工程项目管理规范》； 4、建设单位和招标代理单位发布的该工程招标文件、图纸以及答疑文件等； 5、施工现场和周围环境勘察情况； 6、招标文件中所列的现行各种规范。规程以及其他现行的相关规范、规程等； 7、江苏省关于建筑施工质量、安全、文明施工等有关文件。 第二章 工程概况及项目总体评价 一、工程概况： 1.建筑概况： 本工程为大丰市第五小学实验楼，框架结构，主体三层，一层地面标高± 0.00m（相当于绝对标高3.000米），东西总长17.24米，南北宽12.24米，建筑总高度为11.00米，建筑面积545M2。位于市区康平南路东侧，由大丰市建筑设计院有限公司设计。 2、结构概况： 本工程混凝土：承台及承台梁混凝土强度等级采用C30，地上框架梁、板、柱混凝土强度等级采用C30。墙体±0.00以下采用MU10灰砂砖，强度等级为，M7.5水泥砂浆砌筑。±0.00以上采用强度等级为≥MU5加气砼砌块，M5.0混合砂浆砌筑 。采用塑钢窗，中空玻璃。内墙粉刷为25厚水泥砂浆，外做涂料；外墙20厚1：3水泥砂浆找平层，上做25厚挤塑聚苯板保温层，外粉聚合物砂浆。 4、周围环境概况 通过现场踏勘，建筑物位于市区康平南路东侧。现场四周围墙已建，材料可直接运进场，水电已到位。 二、本工程施工中的特点、难点分析： 1、总承包管理方面： 本工程招标范围为土建水电安装等，因此一方面应将各专业分项工程的施工管理纳入整个工程的管理体系之中，以满足整个工程的质量、进度及安全、文明施工要求；另一方面应做好协调配合工作，从施工现场总平面布置、机械设备配合、劳动力提供到优化施工方案等方面给予精心组织、妥善安排，达到既能保证其工程进度、质量，又能降低其工程造价的目的。 2、质量方面： 应把工程质量管理贯穿于施工全过程，从健全项目管理机构、优化施工技术方案、强化技术交底、严把材料质量关、严格工序检查、推广新技术应用、加强半成品及成品保护工作等方面入手切实做好各分部、分项直至每个工序的质量创优工作，层层分解、层层落实，以“人无我有、人有我优、人优我精、施工一流”的姿态建筑精品工程。 3.进度方面 本工程部工期业主要求100天，我方承诺为95天，土建施工及水电安装施工内容较多，一方面应投入足够的劳动力、机械设备、周转材料等，另一方面应编制详细的施工进度计划，合理按排施工部署，做好各工序间的相互穿插，严格控制关键工序，以确保或提前工程工期。 4、安全方面： 安全管理是工程管理的重要环节，本工程投入的劳动力、机械设备等数量较多，施工作业面广，安全防护工作量大等都对安全管理这一动态管理提出了更高的要求。 5、文明施工方面： 一方面应做好施工区域内文明施工，另一方面对周围环境应予以良好的保护。同时做好噪声控制，避免施工污水无组织排放。 6、施工准备及资源配备方面： 提前对本工程所投入的劳动力、机械设备、周转材料等做好准备工作。 7、主要分部、分项工程施工难点： 根据气候条件，本工程施工期间历经雨季、汛期、台风、夏季高温等特殊施工条件，应针对季节的不同特点采取针对性的施工措施和技术保证措施。 8、工程成本控制方面： 为业主提供满意的服务，并为业主作出应有的贡献，本工程采取了优惠让利的竞争措施，因此应从控制和降低工程成本入手来谋取企业最大的利润，主要通过编制成本计划、落实成本控制运行、强化成本核算、严格成本考核、优化施工技术方案等措施来控制和降低工程成本。 第三章 现场分布及工期安排 一、现场总平面布置依据条件及原则： 1、依据安全、文明施工以及环境保护、职工健康等要求，根据现场条件，结合公司形象科学、合理地规划现场总平面布置。 2、充分利用施工场地、合理利用空间，对本工程施工现场平面布置采取分阶段