车库(人防)监理规划.doc

目 录 1、 工程概况 2、 监理工作范围、目标、依据 3、 监理组织机构、人员配备、岗位职责 4、 监理工作内容、方法及措施 5、 安全监理方案 6、 本工程主要技术控制措施 7、 监理工作制度、程序 8、 监理设施 XX住宅小区二期3#人防工程监理规划 工程项目概况 一、 工程名称：XX住宅小区二期3#车库（含人防）工程 八、 建筑面积： 15573.9平方米（其中人防9442.25平方米） 九、 结构形式：钢筋混凝土框架结构 抗震设防烈度为7度 十、 基础形式：预应力混凝土方桩桩基 十一、建筑层数：地下一层 十二、建筑耐火等级：一级 建筑防火设计分类：I类汽车库 十三、建筑防水等级：二级 防水混凝土设计抗渗等级P8 十四 设计使用年限：50年 拟建场地地表较平坦，地面高程最大1.95m（黄海高程），最小2.34m（黄海高程） 其中3#地下车库及人防开挖深度接近5m，且地质条件较差,淤泥层较厚、地下水位在坑底以上。 监理工作范围、目标和依据 监理工作范围： XX住宅小区3号地下车库（人防）土建、给排水、消防、电气安装及附属零星设施工程的监理；具体工作内容包括施工准备阶段的监理、施工阶段的监理、质量保修阶段的监理。 二、监理工作目标： 1、质量控制目标： 国家合格标准，并保证所监理的工程达到施工合同约定的质量目标。 2、进度控制目标： 确保按工程总体工期要求，完成本项目的建设监理任务。 3、投资控制目标： 对工程实施全过程的造价投资进行控制，确保项目实际投资不超过计划投资（施工承发包合同造价为控制指标）。 4、安全控制目标：督促承包商严格按安全操作规程进行操作，确保安全无事故。 三、监理工作依据： 1、国家和地方有关的工程建设法律、法规： 《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》（国务院279号）、建设工程安全生产管理条例（国务院第393号）、《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2001、国家、建设部、江苏省及盐城市的其它有关工程建设政策、法律、法规和规定。 2、有关合同和文件： 2.1、XX住宅小区二期工程建设监理合同； 2.2、工程建设承包合同、招标投标文件及有关协议、文件； 2.3、工程勘察资料、设计文件。 3、有关规范： 3.1、监理规范：《建设工程监理规范》（GB50319—2000）； 3.2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）； 3.3、国家有关强制技术标准、相关行业技术规范、规程和工程质量验收规范、质量检验评定标准。 监理组织机构、人员配备、岗位职责 一、监理机构设置、职能分工及管理网络 1、监理机构设置 1.1、项目监理机构设总监理工程师一名，下设房建、水电安装监理组和综合组，各有专业监理工程师和监理员若干名。 1.2、项目监理部实行总监理工程师负责制，下设总监理工程师、专业监理工程师、监理员。 2、监理机构组织形式及管理网络、职能分工，用以下框图表示： 监理人员组成及进退场计划 项目监理部人员配备表 序 号 姓 名 学历 职务 职 称 专 业 持证情况 1 赵云飞 本科 总监 工程师 建筑工程 监理工程师 造价工程师 2 吴 飞 本科 专监 工程师 安 装 监理工程师 3 鲍晓军 大专 专监 工程师 土 建 监理工程师 4 石建高 高中 监理员 工程师 土 建 省监理员 5 仓乃祥 高中 监理员 助 工 土 建 省监理员 6 唐宏鹏 本科 监理员 工程师 土 建 省监理员 7 余中东 本科 监理员 工程师 安 装 省监理员 8 季兆春 大专 监理员 助 工 土 建 三、各级人员的职责与权限 1、总监理工程师岗位职责及权限 1.1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责。 1.2、主持编写项目监理规划，审批项目监理细则，并负责管理项目监理机构的日常工作。 1.3、审查分包单位的资质，并提出审查意见。 1.4、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作。 1.5、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令。 1.6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划。 1.7、审查和处理工程变更。 1.8、主持或参与工程质量事故的调查。 1.9、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期。 1.10、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结。 1.11、审核签认分部工程和单位工程质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收。 1.12、主持整理工程项目的监理资料。 2、专业监理工程师岗位职责及