金百花园施工组织设计.doc

目 录 编 制 说 明 2 一、工程概况 4 1-1 工程概况 4 1-2 地质概况 4 1-3 设计情况 5 1-4 现场施工条件 5 1-5 施工准备 6 1-6 技术准备 7 1-7 施工物资及队伍的准备 9 1-8 其它准备工作 9 二、质量、安全、文明施工的工作目标 10 2-1、质量管理目标 10 2-2、安全管理目标 10 2-3、文明施工管理目标 10 三、施工组织 10 四、施工现场平面布置 14 五、主要技术措施 15 5-1 建筑定位及轴线控制方案 15 5-2 桩基工程（由业主分包） 16 5-3 基坑围护与降水 16 5-4 土方工程 17 5-5 地下防水工程 17 5-6 模板工程 17 5-7 钢筋工程 19 5-8 混凝土工程 20 5-9 脚手架工程 24 5-10 墙体工程（加气混凝土砌块） 25 5-11 屋面工程 26 5-12 门窗工程 28 5-13 装饰工程 30 5-14 安装工程：（由专业施工单位提供详细的施工组织设计） 38 六、质量控制及保证质量的措施 40 6-1 工程质量管理体系 40 6-2 加强质量自检措施 43 6-3 强化技术交底制度 44 6-4 冬雨季施工措施 44 6-5 防止质量通病，创无渗漏工程的措施 46 七、安全生产措施及文明施工 53 7-1 安全生产保证体系 53 7-2 施工安全主要措施 55 7-3 施工安全用电措施 57 7-4 文明施工及标准化管理主要措施 60 附件： 70 3#、9# 楼 总 进 度 计 划 70 现场平面布置图 71 编 制 说 明 1、本施工组织设计是以常州市金新房开发有限公司开发的金百花园（3#、9#楼）土建、水电安装工程施工图和总平面图、图纸会审纪要等为依据，按照国家现行施工及验收规范 ，并结合我公司质量保证体系及人、财、物、机等实际情况而制定。 2、国家现行施工及验收规范： (1)《门窗工程施工及验收规范》。 (2)《混凝土结构工程施工及验收规范》。 (3)《建筑地基处理规范》。 (4)《地基与基础工程施工及验收规范》。 (5)《防水工程施工及验收规范》。 (6)《砌体工程施工及验收规范》。 (7)《建筑装饰施工及验收规范》。 (8)《建筑工程质量检验评定标准》。 (9)《混凝土质量控制标准》。 (10)《普通混凝土用砂浆质量标准及检验方法》。 (11)《混凝土外加剂应用技术规范》。 (12)《建筑安全检查标准》。 (13)《施工现场临时用电施工及验收规范》。 (14)《建筑安装工程技术操作规范》。 (15)《建筑安装质量检验评定标准》。 (16)《江苏省建筑安装工程施工技术操作规程》。 (17)部分机械设备使用说明书。 (18)我公司ISO9001质量体系贯标文件。 3、在施工过程中，我们将以本施工组织设计为指导，结合施工实际情况进一步补充细化和完善，各分部项工程如土方工程、砌体工程、装饰工程、外墙面砖工程等均编制详细的专项方案来指导实际施工。对局部须变更的内容则须经业主和监理书面认可后方可组织实施。该施工组织设计的内容与设计图纸、现行的规范、标准有冲突之处，以设计图纸、现行的规范、标准为准。 4、本施工组织设计是根据监理的审核意见第二次修改编制。 一、工程概况 1-1 工程概况 本工程为金百花园商住小区3＃楼、9＃楼标段，由两幢高层建筑组成，其中3＃楼地上30层，地下1层，总高度86.29米，建筑面积21612.7平方米（地下室建筑面积732.3平方米）9＃楼地上31层，地下1层，总高度89.63，建筑面积14921平方米（地下室建筑面积499平方米）。 1-2 地质概况 本工程拟建场地地势平坦，地面标高一般在3.93～4.53 米之间（青岛高程），勘察期间测得钻孔中心稳定水位埋深约3.9 米（青岛高程），地下水及土对混凝土无腐蚀性。本工程最深基底标高处于地下水位以下。 本工程住宅全部采用预应力管桩桩基，设计选用A型桩，桩径Ф500，桩尖持力层位于⑧层粉土（C区）、⑩号粉质粘土（D区）。（详见工程地质勘察报告） 1-3 设计情况 本工程住宅楼均正北朝南布置，±0.00相当于青岛高程5.05米，地下均为一层，其中3＃楼地上为30层；9＃楼地上为31层，标准层层高2.9米，建筑上部剪力墙结构，基础为桩筏基础，厚1200㎜，楼板均为现浇结构。 室内装修除公用部位外均为粗装修，地面为30厚C20细石砼毛地坪，随捣随抹，所有公用部位的楼地面的标准由业主定。墙面及厨卫间和顶棚的装饰标准由业主统一；外墙装修为面砖饰面，空调板部位为涂料饰面。屋面的做法以及厨卫间和地下室地面、外墙的防水做法在楼的图纸设计中不统一，根据业主装修标准变更图施工。 1-4 现场施工条件 （1）施工场地情况 现