上海富宁大厦方案设计说明.docVIP

方案设计说明 设计依据 提供的方案设计委托书、任务书 业主提供的用地红线图电子文档 《上海市城市规划设计管理技术规定》 《民用建筑设计通则》GB50352-2005 《办公建筑设计规范》JGJ67-2006 《商店建筑设计规范》JGJ48-88 《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版） 国家及当地的规范标准 项目概况 ，主要特征 建筑 面积 占地面积 层数 地上/地下 建筑高度(m) 类别 耐火等级 设计使用年限 地震基本烈度 结构选型 屋面 防水 等级 /0 43.7 二类 一级 50 7度 二级 设计指导思想和设计原则 1）设计指导思想 遵循现行国家及上海市区制定的有关设计规范、方针、政策及法规的前提下，坚持“和谐共生”的理念，强调满足可持续发展的需求。2）设计原则 按照“高品质、高科技、高起点、高价值”的原则，力求功能合理，布局灵活，设施先进，环境舒适，管理便捷。 交通组织竖向设计 依据原有地形标高及周围市政道路标高，并满足场地排水、道路交通、消防等要求，本项目场地设计为平坡式。 场地雨水排放采用有组织排水，由雨水口收集场地雨水，通过基地内雨水管系统排入市政雨水管。 建筑专业设计说明 平面设计 底层层商业，空间灵活布局 立面设计 本方案求体现出标志性、整体性，体现的，风格。及色彩的对比，形体感强烈，有很强的视觉冲击力。又体现出独特的魅力。电梯技术规格 编号 载重 速度 消防电梯 无障碍电梯 备注 DT1 1000KG 1.2m/s / 无机房 DT2 00KG 1m/s / DT2 无机房梯 DT3 2000KG 1m/s DT3 / 无机房梯 消防电梯从底层至顶层运行时间小于60秒。 无障碍设计 本为公共建筑，按上海市《无障碍设施设计标准》的要求进行无障碍设计。入口设1.2米宽无障碍坡道，入口平台宽度大于2.0米，建筑各入口无高差。设一部无障碍电梯，无障碍电梯及相关设施满足规范要求。 底层设无障碍卫生间，无障碍卫生间及相关设施满足规范要求。 基地内人行道与车行道间不设高差，且人行道纵坡度不大于2.5。 建筑节能设计 见节能设计专篇。 环保设计 在规划上底层商业裙房临近城市道路，办公主楼后退，增大办公空间与城市道路间距离，同时建筑外窗采用断热铝合金中空玻璃窗等手法减少外界道路噪声对办公空间的影响。 餐饮。 经济技术指标 序号 项目 单位 数值 备 注 1 建设基地用地面积 ㎡ 2394 2 总建筑面积 ㎡ 6849 3 容积率 2.99 4 建筑占地面积 ㎡ 1123 5 建筑密度 ％ 49% 6 机动车位 68 结构专业设计说明 主要设计依据及资料 设计规程、规范及标准 1、《建筑结构荷载规范》 （GB50009-20） 2、《建筑结构可靠度设计统一标准》 （GB50068-2001） 3、《建筑地基基础设计规范》 （GB50007-20） 4、《建筑抗震设防分类标准》 （GB50223-2004） 5、《岩土工程勘察规范》 （GB50021-2001） 6、《建筑抗震设计规范》 （GB50011-2010） 7、《砌体结构设计规范》 （GB50003-20） 8、《构筑物抗震设计规范》 （GB50191-93） 9、《混凝土结构设计规范》 （GB50010-2010） 10、《建筑桩基技术规范》 （JGJ94-2008） 11、《建筑地基处理技术规范》 （JGJ79-2002） 12、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 （GB50204-2002） 13、上海市《地基基础设计规范》 （DGJ08-11-2010） 14、上海市《建筑抗震设计规程》 （DBJ08-9-200） 建筑专业及设备专业提供的图纸及设计资料。 工程设计条件 设计使用年限为50年。 本工程抗震设防分类为标准设防类，建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级。 本工程抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度为0.10g。 设计地震第一组，IV类场地；特征周期0.90s。 基本风压荷载标准值0.55KN/㎡（按50年一遇风压），场地粗糙度B类。 基本雪压荷载标准值0.2 KN/㎡（按50年一遇雪压）。 基本设计参数 1、活荷载： 以《建筑结构荷载规范》（GB5009-20）为基本依据，根据本工程实际情况，活荷载取值如下： 楼面： 卫生间： 2.0 KN/㎡ （有浴缸的卫生间： 4.0 KN/㎡） 3.5 KN/㎡ KN/㎡ 屋面： 不上人屋面： 0.5 KN/㎡ 上人屋面： 2.0 KN/㎡ KN/㎡ 2、材料：