上海市嘉定区江桥星火二期项目_环境影响报告书简本.docVIP

证书编号：国环评证甲字第 1804 号，国环评证乙字第 1817 号 上海市嘉定区江桥星火二期项目 环境影响报告书简本 （可公开文本） 建设单位：上海嘉海置业有限公司 环评单位：东华大学 华东理工大学 2012年3月 1   一、 项目概况 根据上海市政府同意安排，为尽快推进江桥镇建设，上海嘉海置业有限公司投资开 发《上海市嘉定区江桥星火二期项目》，是一个嘉定江桥地区大型配套商品房建设，提 升原有商品房品质，创造新一代“升级版”标杆性保障住房。项目地处嘉定区江桥镇， 项目地块东至黄家花园路，南至海波路，西至规划金园三路，北至桃浦公路，由金园一 路、小区道路和界泾河把整个区域分为三大地块，为L1-05，L1-09和L2-01三个居住地 块，其中，L1-05 地块中心区域位置设置集中公共设施服务配套。再用一条社区开放内 街串联起三个地块间的外部交通。本建设项目规划用地面积为133799m2，总建筑面积 为385832 m2。L1-05，L1-09和L2-01三个地块均为住宅区，共建造17幢21层和14幢20层 高层住宅，并配以少量小区级商业设施和3个地下机动车库为小区为附近的居民生活提 供服务。 . 拟建项目的技术经济指标见下表： cn 建设项目总体主要技术经济指标 指标 . 单位 数据 规划用地面积 m2 133799 gov 规划建筑面积 m2 385832 地上总建筑面积 m2 326037 计容建筑面积 m2 307738 其 住宅建筑面积(不含阳台) m2 290164 . 2 m 17474 公共配套设施建筑面积 中 envir 车库出地面楼梯间 m2 100 其 其中 地上不计容面积 m2 18299 保温面积 m2 7711 中 其 阳台面积(小于 5 m2) m2 8934 www 中 消防通道架空层 m2 135 出屋面楼梯(小于) m2 1519 地下建筑面积 m2 59795 其中 地下机动车库 m2 45091 地下非机动车库 m2 14704 不计容建筑面积 m2 79138 容积率 2.30 建筑密度 % 19.95 绿地率 % 35 集中绿地率 % 15.00 2   总户数 户 3922 二、 拟建项目环境影响识别 1、 建设期环境影响 空气污染：主要是施工扬尘，包括二部分：一是地块内建筑拆除和建筑材料堆放 的风致扬尘，二是施工车辆产生的道路扬尘。 水污染: 主要是基础施工和清洗搅拌设备产生的泥浆水，污染物质为SS，主要产 生时间在基础施工阶段。 3) 噪声污染: 主要是施工机械产生的噪声，一般为70~100dB（A）左右。 4) 固体废物: 本项目施工建设产生的砖瓦等建筑垃圾。 2、 运行期环境影响 . （1）水污染 cn 项目污废水主要来自居民住宅、商铺和办公人员的一般生活污水，餐饮店的餐饮废水 和地下车库的地面冲洗废水，主要为有机污染，其污染指标为：CODCr、BOD5、NH3-N、 . SS、动植物油和石油类。 gov （2）大气污染 居民生活和商业餐饮用能源主要为天然气，其产生的废气污染物量很小，对环境的影 . 响也相对较小，排放的主要污染物为 NOx。 envir 地下车库排放的机动车尾气，其中的主要污染物为：NO2 和 CO。 项目在独立商业建筑中设有餐饮业，餐饮店厨房烹饪时将产生油烟废气。 项目在地块内设有垃圾收集站，公共厕所和污水格栅站，均会产生一定的臭气。 www （3）噪声和振动 项目内部的噪声源主要是小区水泵房的水泵、地下车库进出口、高层住宅电梯、地下 车库通风系统的风机和变电站中变压器产生的噪声，此类噪声约为 70-85dB（A）左右。 项目外部噪声源主要为小区周边道路的高架和地面