京翠大酒店中餐厅(含厨房)租赁经营招标书.docVIP

京翠大酒店中餐厅（含厨房）租赁经营招标书 第一章 有关招标事项 一、招标项目：京翠大酒店中餐厅（含厨房）租赁经营招标。 二、报名时间：2011年元月10日至元月26日17：00 时前。 三、报名地点：京翠大酒店筹备处 四、开标时间：2011年元月28日上午9：00时。 五、开标地点：京翠大酒店筹备处 第二章 投标须知 一、总则 1、招租地址：武汉市江岸区永清路20-8号（解放公园3号门正对面）京翠大酒店。 2、招租楼层面积招租楼层招租原则场所整体租赁，不接受部分楼层。租赁用途必须用于经营餐饮业，加强环保措施，承租方不得将房屋用于其它用途。承租方必须守法经营，并负责承担承租经营的法律责任和经济责任。承租方单方面投资，负责办理建筑装修、消防、管道煤气、环保、工商营业等有关报批手续，并承担相关费用。租赁期限：考虑承租方投资回报周期，拟定租赁期限年。、招标底价：根据地理位置，结合市租赁市场行情，，从第四年月日开始递增，递增起价为5%。，从第四年月日开始递增，递增起价为5%。潜在投标人资格：必须是中华人民共和国境内注册的企业法人，必须持有工商行政管理部门颁发的、年审有效的营业执照以及有效的税务登记证；注册资本金必须达到万元及以上人民币；必须具有特种行业经营许可证（经营餐饮业）及公共场所经营卫生许可证等相关资质，并有特种行业（经营餐饮业）从业经验。不中标者原数退还，中标者转为租赁押金，中标后以任何理由退标者，保证金将作为本次投标活动的补偿概不退还。交三个月房租保证金合同到期并不再续签时，保证金退回保证金江苏丹阳东亚大酒店租赁招标公告 　　一、 租赁项目：江苏丹阳东亚大酒店 　　二、 招标单位：江苏丹阳东亚大酒店 　　三、 项目概况： 　　东亚大酒店是以四星级标准建造的大酒店，始建于1994年，位于丹阳市城区城南风光带东首，仿古园林建筑，三面环水，与万善公园及在建的欧尚大型超市仅一路之隔，毗邻丹阳繁华地段新民路、市民广场、港汇广场、新汽车站、交通十分便利。酒店土地面积22241平方米，建筑面积27203平方米，客房面积14000平方米，拥有各类套房、商务房、标准房和别墅208套，餐饮面积4000平方米，各种特色会议场所7所，总面积7373平方米，泊车位120个，室内游泳池、康乐中心等配套设施一应俱全，为商务、会议、休闲的理想场所，独特的仿古园林建筑风格和优越的地理位置，升值潜力巨大。 　　四、 招标对象：具有资金实力的企业和个人（酒店经营者优先）。 　　五、 招标组织：本次招标工作由丹阳市招投标采购交易管理中心组织实施。 　　投标报名地点：丹阳市招投标采购交易管理中心，丹阳市西环路6号（建筑设计院北侧）。 　　联系人：曾建国、钱春华 　　联系电话　　0511　　六、 招标说明： 　　1、 租赁方式：整体租赁经营（未尽事项在合同中另行约定），租赁期限10—15年。租赁期内，年租金将适当考虑物价上涨因素，具体内容在正式合同中约定。原酒店员工的安排由招标人负责。 　　2、 提交材料：凡符合招标条件欲参加投标的企业和个人于2009年3月23日至3月27日（上午：8：30—11：30；下午2：00—5：00）到丹阳市招投标采购交易管理中心报名，报名时须提供：法人授权委托书、有效身份证，企业法人营业执照，经营许可证，企业概况及业绩证明，基本存款户开户许可证，资料真实性承诺书。 　　以上材料均需提供原件和复印件。复印件按上述顺序装订成册。 　　3、 投标单位在报名时必须同时提供本项目投标保证金80万元人民币，作为投标文件的一部分。投标保证金必须是本单位基本户银行汇票。 　　户名：江苏丹阳东亚大酒店 　　账号：1104025509200000115 　　开户行：工行丹阳市支行营业部 　　4、 投标费用：投标人在投标过程中发生的一切费用自理。 　　5、 标书内容：投标人在标书中需注明经营项目及经营方案。所有投标文件不予退还。 　　七、 投标人承诺： 　　投标人一旦中标须承诺以下几点： 　　1、 依法经营、证件齐全、按章纳税，无条件服从招标人及相关执法部门的管理、检查和监督。 　　2、 中标后，中标人须在两年半内出资确保将酒店建设成为四星级、争取五星级的丹阳地区一流的、设施最完备的现代化酒店（引进五星级酒店品牌加盟者优先）。 　　3、 不得擅自转租，不得擅自改变房屋结构，不得从事酒店以外的业务。内部装修需出具效果图，经招标人同意后方可施工，所需装修费由中标人自行解决，招标人不负担任何费用。承租结束后中标人不得拆除装潢材料及酒店任何设施，确保房屋的完整性及正常经营的基本条件。 　　4、 以上为合同的基本条款，其余未尽事项以签订的正式合同为准。 　　八、评标办法：本次竞价采用三轮竞价方式，年租