不动产物权登记制度分析研究.pdfVIP

中文摘要 不动产物权登记制度作为物权法的一项重要制度，在不动产物权变动中起 着举足轻重的作用。我国《物权法》颁布之前，不动产物权登记存在“多头管 理、各自为政”的现象。及至2007年，中国立法者将不动产物权实行统一登记 规定在《物权法》中（第10条）。但这一立法过于简约，难以适应实践的需要。 为此，文章以物权法的相关理论为指导，运用比较研究、案例分析的研究方法， 对不动产物权登记的性质、功能、基础理论及世界各国的立法实践进行了深入 的论述，并对我国不动产物权登记制度的现状及完善提出了适宜的见解。通过 这些研究，指出了我国不动产物权登记制度存在的缺陷并提出了相关建议，以 此希望能够在不动产物权登记制度实践中的规范运行做出理论上的贡献。 文章共有六章： 第一章，即导论，主要介绍国内外不动产物权登记制度的研究现状及该论 文研究的目的、意义及研究方法等内容。 第二章为不动产物权登记制度的概述，主要对不动产物权登记的概念、性 质、功能进行介绍和界定。 第三章为不动产物权登记的基础理论的阐述，这是该文的理论难点。通过 对物权行为理论、物权变动理论、不动产物权登