家乐福超市施工组织设计.doc

前 言 新街口家乐福商厦位于北京市城区西北角，古西直门附近，是通往西北郊区的门户，也是中关村科技园的“龙头”。总建筑面积约 万平方米，是一座集商业中心 快餐和高档餐厅为一体的综合大厦，也是业主在该地区的又一大手笔。 根据业主北京市 房地产开发有限公司提供的关于新街口家乐福商厦的施工图纸及招标文件要求，我公司对本施工组织进行了严密、科学地设计，以创造一个至善尽美的建筑艺术精品。本施工组织设计共分16章，针对工程的建筑结构特点、现场环境条件、业主工期要求以及我公司承担同类建筑施工任务的经验，在施工组织设计中对施工部署（第3章）、进度计划及保障措施（第4章）、土建施工方案（第6章）中的施工测量（6.1） 1 工程测量规范 GB50206-93 2 人防工程施工及验收规范 GBJ134-90 3 地下室防水工程施工及验收规范 GBJ208-83 4 混凝土结构工程施工及验收规范 GB50204-2002 5 砌体工程施工及验收规范 GB50203-2002 6 混凝土小型空心砌块建筑技术规程 JGJ/T14-95 7 屋面工程技术规范 GB50207-97 8 建筑工程冬季施工规程 JGJ104-97 9 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-96 带肋钢筋套筒挤压连接技术规程 JGJ108-96 10 组合钢模板技术规范 GBJ214-89 11 高强混凝土结构技术规程 CECS104：99 12 混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-95 13 玻璃幕墙工程技术规范 JGJ102-96 14 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 15 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 16 建筑安装工程质量检验评定统一标准 GB50300-2001 17 混凝土质量控制标准 GB50164-92 18 混凝土强度检验评定标准 GBJ107-87 19 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99 20 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91 21 建筑机械使用安全技术规范 JGJ33-86 22 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-88 23 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 24 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002 25 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 26 电梯工程施工质量验收规范 GB50310-2002 27 火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-92 29 玻璃幕墙工程技术规范 JGJ102-96 31 金属与石材幕墙工程技术规范 JGJ133-2001 第2章 工程概况 2．1概况 工程名称：新街口家乐福商厦 建设单位： 设计单位：中国国际工程咨询公司 监理单位：待定 建设地点：本工程总用地面积 公顷，地处北京市城区西北角，古西直门附近，是通往西北郊区的门户，也是中关村科技园“龙头”，地段位于 工程概述：本工程总建筑面积 m2，其中地上部分 m2，地下部分 m2， 2．2工程特点与难点 2．2．1工程特点 1)工程体量大。占地面积达 公顷，建筑面积近 万m2； 2)功能分区多。 3)建筑高度高。 2．2．2高标准的质量要求 如何通过严格的程序控制和过程控制，实施“过程精品”，把该工程建造成一流的艺术精品，实现工程北京市整体“长城杯”和国家“鲁班奖”，使业主的完全满意，是本工程的核心任务。 2．2．3工程的紧迫性要求 本工程计划于2003年9月1日开工，业主要求竣工日期为2004年8月30日，工期为365个日历天。 我公司主动将竣工日期确定为2004年8月25日，因此工程实际施工日期仅为360个日历天，而中间两个雨季和冬季，因此施工工期紧、任务重，如何通过人、财、物力的投入和有力的保证措施，进行科学的策划、施组、管理，高效的协调和实施、有效的控制，通过计划管理，使工期如期完成是本工程十分重要的内容。 2．2．4总承包的综合能力 由于本工程实施总包管理，因此如何珍惜业主赋予的总包地位，履行总包责任、权利和义务，站在工程全局的高度对各施工工序进行通盘策划高效组织、管理、协调和有效的控制，是本工程的十分重要和艰巨的任务。 2．3现场条件 本工程位于北京市城区 ，故地上部分的施工临电、临水已基本解决，施工道路畅通，场地较为平整。  第3章 施工部署 3．1工程项目管理的主要目标 根据业主及招标文件的要求，工程项目的综合目标至少应该包括以下方面： 3．1．1质量目标 质量等级“优良”，实施过程精品，确保实现整体北京市“长城杯”和国家“鲁班奖”工程。 3．1．2工期目标 结合本工程的特点，我公司通过对施工