清镇市粮油配送中心工程厂房施工组织设计.doc

编制说明 编制目的 根据投标《施工组织设计》总体控制精神，设计图纸、施工合同及相关的指导性资料及纲领性文件，针对本工程实际的情况，编制工期、质量目标、项目管理机构及劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案、安全、文明施工、环保、季节性施工等诸多因素作考虑，根据施工图纸及施工现场实际情况，突出其科学性、适用性及针对性。在重要工序实施前还要编制详细的实施性施工方案、措施及作业指导书，指导工程施工，确保在规定工期内完成工程的全部施工内容，并保证该工程质量达到预期的目标。 编制内容 施工图所示及合同约定的内容。 编制依据 一、施工合同 二、清镇市粮油配送中心工程施工图 三、现行国家有关工程施工规范、规程及技术标准 四、本公司GB/T 19001—2000 idt ISO 9001：2000GB/T 24001—1996 idt ISO 14001：1996环境管理体系和GB/T 28001—2001职业健康安全管理体系文件。 五、本公司施工类似工程的经验。 六、有关规范、规程、标准： 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2002） 《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002） 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 《钢筋焊接及验收规程》JGJl8-2003 《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ／T27-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《建筑施工安全检查标准》JGJ59-1999 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303-2002 《建筑给水排水及采暖施工质量验收规范》GB50242-2002 《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-1997 《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003 施工手册第四版及相关规范、参考资料等； 《建筑工程施工工艺标准》贵州建工集团编制的地方企业标准（JQ22/01－2004） 编制原则 “预防为主”的原则 施工组织设计的编制按照技术可靠、措施得力、确保安全、质量的原则确定施工方案，在措施落实到位，确保万无一失的前提下组织施工。 优质高效的原则 严格遵守国家、地方的技术规范、规程和标准，坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。加强领导，强化管理，优质高效。贯彻执行ISO9001质量体系标准，积极推广、使用“四新”技术，确保质量目标的实现。施工中推行标准化管理，控制成本，降低工程造价。 方案优化的原则 科学组织，合理安排，优化施工方案是工程施工管理的行动指南，在施工组织设计编制中，对关键工序进行多种施工方法的综合研究，在技术可行的前提下，择优选用最佳方案。 确保工期的原则 根据总工期要求，编制科学的、合理的施工方案及月进度控制计划，采用信息化技术，合理安排工程进度，实行网络控制，搞好工序衔接，实施进度监控，确保实现工期目标。 工程概况 本工程为清镇市金开来粮油·物流配送中心，为粮油物流批发用房，位于贵阳清镇市，为二类公用建筑，耐火等级为二级，建筑结构：框架结构，人工挖孔灌注桩基础,地上三层，建筑总高为11.1米，建筑总面积为31710.72平方米。本工程按总平面单位位置定位，室内±0.000标高祥总平面放线图。本设计合理使用年限为50年。 建筑概况 墙体工程 墙体材料采用MU7.5砌块，混合砂浆5.0，砌体的施工质量控制等级为B级。 地下室土石方工程 该工程位于清镇市交区，周边居民及工业建筑较多，且与建筑物相距较近，不能采用普通爆破。我公司采用城镇控制爆破，避免影响临近建筑及减少噪音，确保安全。 屋面工程 本工程的屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年，SBS改清沥清防水卷材一道，间材性沥清玛蹄酯两道。 门窗工程 门窗玻璃的选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》和《建筑安全玻璃管理规定》及地方主管部门的有关规定。所有防火门由消防部门认可的产品。并应按防火规范设置闭门器及顺序闭门器等，防火门、防盗门、卷材门等特殊加工门窗防盗措施由甲方及用户按当地习惯做法处理。 外装修工程 所有出屋面的暖通送风、排风口均外罩铝合金百页。进行二次装修的部分应及时提供预埋件的设置要求。外装修选用的各项材料及其材质、规格、颜色等，均由施工单位提供样板，经建设和设计单位确认后才可施工。 内装饰工程 内外装饰工程按《建筑内外部装修设计规范》，楼地面部分按《建筑地面设计规范》。凡设有地漏房间均应做防水层。有水房间的楼地面应低于相邻房间≥30㎜或做挡水门槛。有大量排水的应设排水沟和集水坑，卫生间需按设计要