滨州市书香府邸项目日照分析校核报告书.doc

目 录 第一部分：日照分析校核报告书 第二部分：日照分析说明及图表 第三部分：附件（现状资料） 日照分析校核报告书 项目名称： 滨州市书香府邸项目 委托单位：滨州市开元置业有限公司 2012年04月27日 委托单位 单位名称 滨州市开元置业有限公司 通讯地址 邮 编 256600 联 系 人 电话 E_mail 受托单位 单位名称 滨州市城乡规划编制研究中心 通讯地址 黄河八路355# 邮 编 256603 联 系 人 韩 鹏 电话 0543- 3186553 E_mail bzbyzx@163.com 分析项目 项目名称 滨州市书香府邸项目 目标定位 东 高十一路 南 西 北 新四路 提交资料 ■ 电子图 □ 工程图纸 □ 草图 附图：见说明及附件 成果用途 ■ 规划审批 □ 司法鉴定 □ 其它 备 注：（委托方提供的项目资料和数据如下） 一、滨州市书香府邸项目内及相邻所有建筑物的室外地坪标高为10.80米（为场地±0.00），以下所有住宅建筑的受影面高度均为相对高度（室内外高差+储藏室或商业+0.9米窗台高度）。 二、滨州市书香府邸项目内相关建筑物高度 1、拟建建筑物高度： 楼号 高度 1# 住宅 17F 0.45+3.9+3.6+3.1*15+1.2+2.3=57.95米 2# 住宅 17+1F 0.45+2.7+3*17+1.2+2.3=57.65米 3# 住宅 17+1F 0.45+2.7+3*17+1.2+2.3=57.65米 4# 商业 2F 0.45+3.9+3.6+1.3=9.25米 5# 商业 2F 0.45+3.9+3.6+1.3=9.25米 2、西侧建筑相关建筑高度 楼号 高度 6# 住宅 5+1F 0.15+2.2+3*5+0.9=18.25米 7# 住宅 5+1F 0.15+2.2+3*5+0.9=18.25米 8# 厂房 2F 0.15+4*2+0.9=9.05米 3、电梯机房高度：住宅：2.3米 三、根据国家规范及规划主管部门要求，本次对滨州市书香府邸项目住宅建筑及西侧地块住宅建筑（受影面高度为3.25米）进行日照分析。 所属城市 滨 州 经度 118°00′ 纬度 37°23′ 分析日 2013年1月20日 节气 ■ 大寒 □ 冬至 □ 其它 有效日照时间 8:00 - 16:00 控制标准 时间（分钟） 180 分析高度(米) 见说明及附表 计算方法 □ 连续 ■ 累计 分析方案 区域等时线分析、多点沿线分析、立面区域分析 分析结论 见下说明 附图： 见说明及附件 说 明： 1、分析方法 本次分析采用平面区域等实线分析法、多点沿线分析法进行分析，对可能不满足《滨州市城市规划管理办法》规定的日照标准的建筑通过立面区域分析法进行分析，区域内主体建筑高度安照建筑方案立面高度确定，考虑建筑挑檐及楼顶电梯机房对日照的影响，受影面高度按照架空层之上的住宅的0.90米窗台高度计算。 2、分析结论 通过日照分析得出滨州市书香府邸项目住宅建筑及西侧地块住宅建筑（受影面高度为3.25米）均能够满足大寒日日照三小时要求。 分 析： 校 对： 审 核： 滨州市城乡规划编制研究中心 2012年04月27日 说 明 报告依据：国家、省、市对日照标准的相关规定。 日照测试软件为2002年7月通过建设部鉴定（证书编号：建科评[2002]028）洛阳众智软件有限公司开发的“SUN日照分析软件”。 委托方提供的资料不实或方案变更等原因导致的分析差错，责任由委托方承担。 本报告仅作为报告中所指范围内的技术依据，未经滨州市城乡规划编制研究中心书面许可，不得作为其他用途。 本报告的图纸报表及相关结论均在盖章后生效，私自涂改的报告无效。 本报告的图纸解释权归滨州市城乡规划编制研究中心。 附图： 附件一：众智公司SUN日照分析软件鉴定证书 日照分析说明及图表 日照分析项目情况 1、项目基地情况 滨州市书香府邸项目位于高新区新四路以南，高十一路以西，用地面积27881平方米，总建筑面积46211平方米，项目室外设计高程 10.8m—11.