周浦镇15#地块项目环境影响报告书简本-上海·浦东.PDFVIP

周浦镇 15#地块项目 环境影响报告书简本 建设单位：上海周贤房地产开发有限公司 编制单位：上海市环境科学研究院 2010 年 3 月 一、项目背景 1、地理位置 工程地块位于浦东新区周浦镇境内（原南汇区），基地北临公元新村，西临 康沈公路，南临川周公路，东临周市路。基地南部红线外有文物保护建筑浙宁会 馆，属于周浦镇老城区改造项目。 2. 工程规划相容性 本项目地处上海市外环线以外的周浦中心镇区，以开发居民住宅的房地产建 设为主，本建设项目符合上海市及浦东新区（原南汇区）的规划发展要求，其以 住宅开发的用地性质也与周浦新市镇的土地规划相容。 本地块的给水、排水、供气、供电规划也均符合所在区域及周浦镇的规划要 求，当周浦中心镇规划实施后，其周边的外环境将得到改善，本地块与周边的外 环境相容。而在地块内部的整体布局以及容积率等规划设计也基本满足了相应的 要求，只要建设单位积极采取环评提出的各项环保措施，项目建设对周边的环境 以及其内的居民生活影响均较小。 二、项目概况 项目名称：周浦镇 15#地块项目 建设单位：上海周贤房地产开发有限公司 地理位置： 2 2 建设规模：项目总用地面积 56918m ，地上总计容建筑面积 133169m ，地 2 下总建筑面积 48214m ，容积率2.30 。规划包括一个由高层、低层住宅和沿街小 商铺组成的居住小区，以及一个由地上商业及地下超市组成的商业街区。项目场 地标高设计为 5.18m。 总投资：9700 万元（其中环保投资约 100 万元，占项目总投资的 1.03%）。 三、建设项目对环境可能造成的影响 1. 项目沿线环境质量现状 (1) 环境空气 根据《上海市环境质量报告书(2008 年度)》中原南汇区的相关资料，南汇区 环境空气质量自动监测区控点位于周浦镇，故对本项目而言具有代表性。因此本 项目区域环境空气质量现状引用该控点监测资料，从监测数据可见，周浦镇环境 空气质量均达到《环境空气质量标准》(GB3095-1996)二级标准。 (2) 地表水 本项目地块内不涉及地表水环境，周边区域地表水系为咸塘港，水环境质量 现状引用我院于 2008 年 12 月在咸塘港国棉三十七厂断面的现状实测数据。从实 测数据可见，该断面：NH3-N 水质指标为劣Ⅴ类、BOD5 水质指标为V类，其他 1 各项水质指标达到Ⅳ类水质标准。 (3) 声环境 根据现状噪声监测结果可见，拟建地块北侧边界与公元新村接壤，昼夜声级 可以达到《声环境质量标准》(GB3096-2008)2 类标准；周市路东侧边界处受东 侧小上海新城工地施工噪声干扰，昼间声级超过 2 类标准约 3dB(A)，但夜间东 侧工地没有施工时，声级可达到 2 类标准。 拟建地块西侧和南侧边界分别临康沈公路和川周公路，受该两条道路的交通 噪声影响，南侧和西侧边界昼间声级超 4a 标准 1~4dB(A)，夜间声级超 4a 标准 10~13dB(A)。 2. 项目施工期环境影响分析 本项目施工期主要活动包括工程占地、前期动拆迁、水泥砂土等建材运输、 地基处理和桩基施工、土地平整等。 项目共占地 56918m2(约 85.38 亩) ，涉及约 455 户居民拆迁，以及金康制药 厂、上海周浦钢管厂、上海南星机械灯具总厂等企业拆迁，拆迁面积共约 2 15000m 。地块内拆迁安置工作由周浦镇相关政府部门负责统一进行。只要按照 有关要求制定相应的动迁安置计划并有序实施，企业拆迁可得到合理赔偿，动迁 居民的住房质量和居住环境可得到保障。随着区域的逐步建设与发展，动迁居民 的生活质量可以得到改善，动迁工作对大部分人的影响是有利的。 项目施工噪声、振动、废气、废水、固废等可能对周边居民日常生活、出行 等产生影响。同时，工程施工可能引起水土流失、对生态系统产生一定不利影响、 造成景观破坏，使地块土地利用性质发生一定程