招商文件廠商意見處理情形回復表-中華郵政全球資訊網.PDFVIP

「臺北信維大樓公開招租案」、「豐原站前大樓公開招租案」招商文件廠商意見處理情形回復表 廠商 項次 文件條項 原條文規定 廠商意見 回應及處理方式 臺北信維大樓招商文件 頇知 P2面積表 1.投標頇知 P2面積表所載車位數 本案投標頇知所載租賃面積與車位數，已扣除中華郵政自用之空間 投標頇知一、（二）、 旅館方案：31,278m² 、 不一致，請確認。 與車位數，為租賃範圍內之租賃面積與車位數量。而投標頇知附件 2. 旅館31,278m²及商辦 32,578m²是 P2投標頇知附件 2 ，標 9,462 坪，車位數188個 2 之建築規劃設計圖說，為目前標的建築物規劃之總面積與總車位 如何計算而得，每個車位是以多 1 的建築規劃設計圖說 商辦方案： 32,578m² 、 少m²計算，請說明。 數，故兩者間有所差異。 9,855 坪，車位數195個 另本案所列單一車位所占面積參考建築技術規則，汽車車位暫 以 40m²計算、機車車位暫 以4m² ，實際停車空間所占面積仍應以地政 機關登記為準。 臺北信維大樓招商文件 營運企劃書乙式 15份 建議移除 WORD檔。各家廠商有其 電子檔案係為便利本公司審查作業進行，且政府招商案件多有要求 2 投標頇知十二、 （另附WORD檔光碟乙 專業 Knowhow ，應尊重智慧財產權提供電子檔之案例，廠商提供檔案本公司將予保密，並無損及廠商 （三）、2 份） （業界備標亦從無此慣例）。 智慧財產權之疑慮 ，相關規格請詳閱投標頇知及評選頇知內容。 臺北信維大樓招商文件 變動租金佔預估年營業總 如作商辦使用，不得轉租，本欄如 若作為商辦使用者，該欄位仍可填入百分比， 其營業額來自於低樓 投標頇知附件 3 、租金 收入之比例（% ）不得低 何填寫？如填寫有營運收入，是否 層店舖、餐廳等商業空間 之自行營運 收益或租金。若整棟為自用 、 標單 於14% 表示做商辦使用再轉租，明顯違反 無委外經營、出租、或營運情形者 ，則其營業額欄位得為0 。 廠商 A 招標頇知規定，是否應為廢標處 3 書面意見 理。 投標單填寫說明應再詳細，並列舉 填寫範例不得宜而應為廢標處理之 細節。 臺北信維大樓招商文件 （2 ）預期經營之項目內 請再說明並定義，旅館及商辦各方 考量低樓層具有經營店鋪、餐廳等商業空間之可能性，臺北信維大 評選頇知四、（二）、 2 容、並應分別註明自營或 案究竟可委託他人經營或再轉租之 樓 1~5樓得轉租他人使用 ，而其餘空間非經甲方同意，不允許轉 （2 ）、（4 ）、（5 ） 委託他人經營。乙方得委 範圍為何？何種情況下構成違約？ 租 。 契約第十二條、五 由他人經營之空間，以租 出租及委託他人之定義為何？如將 承租旅館方案