锦园商业广场写字楼安装室外LED大屏可行性报告.pptVIP

锦园商业广场写字楼 安装室外LED大屏可行性报告 创典全程·锦园君逸项目组 背景 锦园商业广场写字楼即将竣工，其楼位占据北二环核心位置，根据现有市场及利益最大化，建议在楼体东面装置室外LED大屏，以达到项目宣传推广效果及利益最大化。 安装位置建议 写字楼位于北二环边，上下高架桥处，安装位置位于写字楼东侧，东侧再无任何遮挡物，二环车流量密集，昭示效果好。 安装面积约180平左右 安装位置 区域分析 项目位置 广场 注：沿北二环自东向西行，无任何视野遮挡 安装位置 有效视野范围 市场分析 2011年 西安室外LED大屏共计20余块 2012年 西安室外LED大屏共计40余块 2013年 西安室外LED大屏共计120余块 利弊分析 优点 1、大面积、动感化、声画合一的LED广告更能全方位促 动受众感官,有效传达信息,成为企业体验营销的一部分。 2、加大本项目品牌知名度 3、增加利益收入 缺点 1、阻挡写字楼东面整栋楼的一扇窗户 2、投入较大 3、风险不可预估 开发模式 自主建设 1、前期投入大（人力，财力） 2、风险不可预估 3、收益高 4、掌握所有广告发布权利 自主建设安装申报流程 1、注册广告公司，领到户外广告发布许可证 2、到当地的城管进行位置审批 3、找专业制作安装公司安装(安装费用2-3W/㎡) 利弊 自主安装收益分析 安装费用：3W*140㎡=420W 审批费用：根据当地城管部门收费标准，预计300W左右 广告发布费：根据当地工商部门收费标准与发布数量 预计每月发布20篇广告，按市场既有均价核算 8W*20篇*12月=1920W-审批费用300W=1620W 预计年收益1500W左右其中不包含广告发布费 注：以上费用为预核算费用，其中发布篇数由当前市场决定；审批费用与广告发布费有很大的可伸缩空间 利君V时代LED大屏 费用 频次 时长 16W/月 240次/天 15S 所属单位：利君V时代 LED位置 未央路 北二环 凤城一路 北 开发模式 广告合作 1、投入较小的人力、物力 2、承担其风险有效降低 3、掌握一定的广告发布话语权 4、收益相对减少 合作方式 1、筛选现市场上多家知名广告公司 2、统一让广告公司提报合作方案 3、根据方案内容及权益最大化原则选取合作单位 利弊 代表位置报价及简介 代表位置报价及简介 费用 频次 时长 18W/月 120次/天 15S 费用 频次 时长 10W/月 120次/天 15S 代表位置报价及简介 代表位置报价及简介 费用 频次 时长 10W/月 120次/天 15S 北关十字LED大屏 所属单位：沙龙广告 LED位置 北关正街 自强路 北 代表位置报价及简介 代表位置报价及简介 代表位置报价 区域 位置 报价 所属单位 所发布房地产项目 城内 北大街十字国美电器 18W/月 120次/15s/天 冠杰广告 暂无 北关十字东北角 10W/月 120次/15s/天 沙龙传媒 九镜城，世融地产 未央路 未央路与凤城一路十字东北角 10W/月 120次/15s/天 冠杰广告 白桦林、北城国际 未央路与凤城一路十字东南利君V时代 16W/月 240次/15s/天 利君自有 利君·未来城、利君·明天 未央路与凤城二路十字西南角 17W/月 240次/15s/天 华邦传媒 万科·大明宫 原点·新城 未央路与凤城五路十字西南赛高街区 18W/月 360次/15s/天 绿一广告 白桦林、新兴地产、 天朗·蔚蓝东庭、东尚地产 东二环 东二环金花路立交东北新兴戴斯酒店 18W/月 360次/15s/天 绿一广告 佳城长安集、新兴地产、 万达公馆、白桦林·间 THANKS 创典全程·锦园君逸项目组 * * * *