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品固地产（重庆） 功法展区 各位建筑及配备材料安防门禁等展示 客群策略 战术组合 销售策略 核心战略 战略铺排 售房部装修建议 品固地产（重庆） 摆件饰品 客群策略 战术组合 销售策略 核心战略 战略铺排 售房部装修建议 品固地产（重庆） 装饰 吊顶的宣传吊旗 内部适宜的特色盆景、给客户带来好的感受 客群策略 战术组合 销售策略 核心战略 战略铺排 售房部装修建议 品固地产（重庆） 墙体 展示灯箱 VIP区隔断、防止客户受干扰 也可采用半墙体加植物隔断 客群策略 战术组合 销售策略 核心战略 战略铺排 售房部装修建议 品固地产（重庆） 主入口配备 雨伞架：体现细节服务 保持售房部清洁 擦鞋机：提升服务档次 迎宾柜：A位 客群策略 战术组合 销售策略 核心战略 战略铺排 售房部装修建议 品固地产（重庆） 导视牌 客群策略 战术组合 销售策略 核心战略 战略铺排 售房部装修建议 品固地产（重庆） 停车场 客群策略 战术组合 销售策略 核心战略 战略铺排 售房部装修建议 品固地产（重庆） 形象保安 客群策略 战术组合 销售策略 核心战略 战略铺排 售房部装修建议 品固地产（重庆） 水景 营销中心墙外、可适当做小的流动泉水及喷泉等造型池、更加灵动 客群策略 战术组合 销售策略 核心战略 战略铺排 售房部装修建议 品固地产（重庆） 休闲区 客群策略 战术组合 销售策略 核心战略 战略铺排 售房部装修建议 品固地产（重庆） 花景 小盆景造型、根据项目情况在营销中心门口进行造型 客群策略 战术组合 销售策略 核心战略 战略铺排 售房部装修建议 品固地产（重庆） 花景 小盆景造型、根据项目情况在营销中心门口进行造型 客群策略 战术组合 销售策略 核心战略 战略铺排 售房部装修建议 品固地产（重庆） 挡墙喷绘广告 销售中心两侧挡墙喷绘广告、打造统一形象、遮挡影响营销中心的建筑体等 客群策略 战术组合 销售策略 核心战略 战略铺排 售房部装修建议 品固地产（重庆） 沙盘区 椭圆造型栏杆更具人性化 立面明朗。灯光搭配。提升档次 客群策略 战术组合 销售策略 核心战略 战略铺排 售房部装修建议 THANKS！ 品固地产（重庆） 园林景观 生态环境营造与成本控制： 除中轴线外，不做大规模水景， 利用旱溪达到景观效果 旱季 雨季 品固地产（重庆） 次选：泰式园林（搭配现代风格建筑） 形象定位 客群定位 产品定位 规划布局 建筑风格 园林景观 商业设计 品固地产（重庆） 细节建议——建筑小品 装饰性的日晷、香炉、水缸，瓮、罐、花盆，各种景墙、景窗等在园林中起点缀作用，体现异域风情。 形象定位 客群定位 产品定位 规划布局 建筑风格 园林景观 商业设计 品固地产（重庆） 细节建议——灯饰 形象定位 客群定位 产品定位 规划布局 建筑风格 园林景观 商业设计 品固地产（重庆） 生态环境营造与实用性兼顾：运动设施与景观结合，倡导健康生活 形象定位 客群定位 产品定位 规划布局 建筑风格 园林景观 商业设计 品固地产（重庆） 商业打造方向：独栋商业+裙房商业 商业层数：2-3层 进深建议：12米-15米 独立商业: 以小面积的形式规划，整体规划2层楼，在局部最具商业价值的地方规划3层，以大开间、小进深的形式，提高商业本身产品的优势。 裙房商业：多数单铺面积照顾小商家尽量控制在60㎡以内，满足社区商业的产品特征。 形象定位 客群定位 产品定位 规划布局 建筑风格 园林景观 商业设计 品固地产（重庆） 独栋商业+裙房商业 形象定位 客群定位 产品定位 规划布局 建筑风格 园林景观 商业设计 品固地产（重庆） 休商业街打造建议 形象定位 客群定位 产品定位 规划布局 建筑风格 园林景观 商业设计 品固地产（重庆） 商业街打造建议 形象定位 客群定位 产品定位 规划布局 建筑风格 园林景观 商业设计