零星建设工程协议修缮类施工组织设计.doc

一、编制说明 （一）编制依据： 1、芜湖市2008年度零星建设工程协议维修项目招标文件及标前答疑回复； 2、我国现行有关建筑安装工程施工验收规范，各项规程及有关规定； 3、本公司《质量保证手册》； 4、本公司《质量体系程序文件》； 5、本公司《技术质量管理制度》； 6、本公司《质量管理办法》； 7、本公司《项目质量计划编制程序指导》； 8、建筑业推广应用的新技术、新设备、新工艺、新材料。 （二）修缮工程涉及到国家及地方规范主要清单： 1、基础工程施工及验收规范； 2、混凝土工程施工及验收规范； 3、建筑安装工程质量检验统一标准； 4、建筑工程质量检验评定标准； 5、混凝土质量控制标准； 6、砖石结构工程施工及验收规范； 7、屋面工程技术规范； 8、砌筑配合比设计规范； 9、给排水工程施工及验收规范； 10、电气装置安装工程施工及验收规范； 11、钢筋焊接及验收规范； 12、建筑机械使用安全技术规程； 13、施工现场临时用电安全技术规范； （三）基本承诺： 芜湖市2008年度零星建设工程协议维修项目施工工期短、质量要求高，施工组织富有挑战性，我公司作为建筑施工承包企业，在工业与民用建筑方面有较强的实力，针对目前市场经济需要，我公司提出集约化经营和树立“科技第一”的战略思想。 在企业运行的每个环节和整体生产经营过程、员工意识等方面形成了整体上科技上进步的优势，对本工程而言我公司若中标，愿负起应有的责任，优质、高速、安全、文明地完成本工程的每一项目施工任务。 1、工程质量：确保每个修缮工程施工质量达到合格工程标准。 2、工期目标：确保每项工程在业主要求的工期（合同工期）内竣工，并争取提前竣工。 3、安全生产：在整个施工过程中杜绝重大伤亡事故，安全负伤率控制在1‰以内，并确保为“安全示范工地”。 4、文明施工：在业主单位规定的施工区域内布置和管理整个施工现场，创建出一流的文明工地。 5、服务目标：信守合同、密切配合，认真协调与各方关系，接受业主和监理的监督，使业主切实满意。 以上承诺是今后施工中最主要的指标，如我公司有幸中标，将把上述承诺列入每一项目协议维修施工合同条款之中，并确保在施工全过程中达到并超过以上目标，以不辜负业主对我公司的信任。 二、工程概况 （一）工程概况： 1、项目名称：芜湖市2008年度零星建设工程协议维修项目（修缮部分） 2、建设单位：芜湖市市直行政事业单位 三、施工部署 根据每个修缮工程的特点和建设单位对工期的要求，我们将合理的部署各项施工资源，在施工力量、机械设备、周转材料配备上，做优化、合理，加强施工总平面管理，突出工程的主要矛盾，加强工序的衔接和平衡协调工作，有计划、有步骤的组织施工，使工程做到优质、快速、安全。 （一）施工顺序： 修缮工程总体按先拆除后修复（换新），先地下后地上，先主体后装修，装修自上而下原则，具体根据每个修缮工程特点，有针对性的安排施工顺序。 （二）管理模式及劳动力施工队伍安排： 本公司对每个工程均采用项目法施工，组建项目经理部，由项目经理、项目总技术负责人、项目各管理人员等组成，下设瓦工、木工、钢筋工、油漆工、防水工、水电安装工等班组。具体根据每个工程特点，有针对性的安排施工班组。 （三）工期计划及安排： 工程工期：与业主约定的合同工期 各分项工程施工工期安排具体根据每个修缮工程特点，有针对性的安排施工计划。在确保各分项工期目标实现的前提下，保证总工期目标实现。 （四）主要施工方法的确定： 修缮工程必须充分利用机械作业，提高劳动生产率，减少人员投入，修缮工程涉及到的，按此原则： 1、钢筋工程：采用在施工现场钢筋加工制作、现场绑扎。 2、模板：采用钢模和木模。 3、混凝土工程：修缮工程砼用量不大，基本采用自拌混凝土。 4、脚手架：为了保证安全、可靠，本修缮工程涉及到脚手架部分均采用钢管脚手架。 5、水平运输：所有材料均用汽车运至施工现场，现场采用手推车及人工配合抬运方法。 具体根据每个工程特点，有针对性的安排施工方法。 （五）主要施工机械、机具安排： 主要施工机械、机具配备投入见本工程的主要施工机械设备表。具体根据每个修缮工程特点，有针对性的公司安排调配施工机械、机具。 （六）现场准备： 1、现场交接准备： 我公司将首先进行现场交接的准备，与建设单位、监理（相关）单位进行接触，其重点是对各控制点、控制线、标高等进行复核，对施工现场进行调整，以便整个现场能符合我公司的布置原则及要求。这些工程在劳动力进场前全部完成。 2、进场后现场准备： 与业主单位进行交接之后，还需按照施工现场标准化管理规定，将做好临时道路，进行施工现场地坪硬化处理，安排施工现场办公，宿舍以及生产车间的搭设、临时水电管线的布置，必须在工程开工前或初期穿插完成。 3、技术准备： ①编制实施性施工组织设计，并将安全文明施工