新建中学建设项目可研报告.doc

目 录 第1章 总 论 4 1.1 项目概况 4 1.2 项目建设理由 7 1.3 编制依据 8 1.4 研究结论及主要经济技术指标 8 第2章 需求分析 11 2.1 内蒙古教育现状及需求预测 11 2.2 阿拉善盟教育教学概况 14 2.3 本项目的需求分析 16 2.4 总结 20 第3章 场址选择 22 3.1 场址现状 22 3.2 场址条件 23 3.3 场址评价 28 第4章 建设规模与建设内容 30 4.1 建设指导思想与建设原则 30 4.2 建设规模与内容 31 第5章 建筑方案 37 5.1 方案设计指导思想与原则 37 5.2 项目建设依据 39 5.3 总体规划方案 40 5.4 建筑设计方案 42 5.5 结构设计方案 48 5.6 建筑节能方案 50 第6章 公用工程方案 54 6.1 给水工程设计方案 54 6.2 排水工程设计方案 57 6.3 供热工程设计方案 58 6.4 电力电信工程 60 6.5 建筑环境与设备工程部分 66 6.6 建筑电气设计 73 第7章 环境保护 77 7.1 编制依据 77 7.2 本项目可能对环境产生的影响 78 7.3 保护措施 78 第8章 节能方案 80 8.1 概述 80 8.2 设计依据 80 8.3 设计原则 81 8.4 节能措施综述 81 第9章 劳动安全卫生与消防 83 9.1 劳动安全卫生 83 9.2 消防 85 第10章 项目管理与实施计划 87 10.1 项目管理 87 10.2 工程项目的招标 87 10.3 项目实施计划 88 第11章 工程项目的招标 90 11.1 招标依据 90 11.2 招标方案 91 11.3 招标基本情况 91 11.4 招标方案 91 第12章 投资估算与资金筹措 94 12.1 投资估算依据 94 12.2 投资估算 94 第13章 结论与建议 104 13.1 研究结论 104 13.2 建议 104 附 图： 乌斯太中学建设区位图 乌斯太中学建设总平面图 乌斯太中学建设鸟瞰图 乌斯太中学建筑平面图、立面图、剖面图 第1章 总 论 1.1 项目概况 1.1.1项目名称 阿拉善盟乌斯太中学建设项目可行性研究报告 1.1.2建设地点 本项目位于阿拉善经济开发区贺兰新区 1.1.3项目性质 本项目属于新建项目。 1.1.4建设内容、规模及功能 本项目占地面积55000m2平方米，建筑面积21209m2，项目分区如下： 1、教学行政楼1栋，建筑面积12337m2；建设内容包括： 教室 普通教室30间、美术教室2间、教具室2间、音乐教室2间、微机教室2间、微机辅导用房2间、史地教室2间、历史资料成列室1间、地理资料成列室1间、语音教室4间、控制、换鞋室4间、多媒体教室3间、科技活动室2间。总建筑面积为2274m2。 实验室 化学实验室3间、物理实验室3间、生物实验室2间、实验辅导用房4间。总建筑面积为1260m2。 办公区 行政办公10间、总务库1间、教师办公室7间。总建筑面积为1092m2。 阅览区 普通报刊阅览室1间、专业参考阅览室2间、综合阅览室2间、集体视听阅览室1间、教师阅览室2间、阶梯报告厅1间、书库2间。总建筑面积为1715m2。 其他 管理室3间、饮水处6间、卫生间以及交通面积和共享大厅共3836m2。 生活后勤区总建筑面积为7212m2。包括生活服务中心1栋，建筑面积4962m2；男女生宿舍1栋，建筑面积为2250m2。 体育运动场建设风雨操场1个，建筑面积面积为1000m2，外加配套设施等总建筑面积为1660m2。 本项目按照1500学生规模规划设计。班额为50人，30个教学班。 1.1.5项目占用地土地性质 拟建阿拉善经济开发区贺兰新区乌斯太中学建设项目占地面积为55000平方米，土地性质为划拨。 1.1.6项目建设期 本项目计划于2011年8月开工建设，预计2013年8月交付使用，建设期2年。 1.1.7项目总投资及资金筹措 本项目建设投资估算为5846.73万元，其中建筑工程费3927.90万元、设备购置费244.63万元、安装工程费37.38万元、工程建设其他费用717.98万元、预备费433.09万元，其构成比例为： 工程费用4695.66万元，占建设投资的80.31%； 工程建设其他费717.98万元，占建设投资的12.28%； 预备费433.09万元，占建设投资的7.41%。 本项目建设资金全部由阿拉善盟经济开发区管委会自筹解决。 1.1.8效益预测 乌斯太中学建成后，将彻底改变贺兰新区无普通高中的现状，将对阿拉善经济开发区贺兰