茄柿树组织快繁与生产示范基地项目可研报告--11.doc

目 录 第一章 总 论 第二章 项目的由来和建设的积极意义 第三章 市场需求情况和风险分析 第四章 项目建设条件和厂址选择 第五章 项目的技术可行性分析 第六章 工程技术方案 第七章 招投标方案 第八章 企业组织、劳动定员和人员培训 第九章 项目建设期估算 第十章 投资估算与资金筹措 第十一章 财务评价 第十二章 项目抗风险能力分析 结论与建议 附表、图 第一章 总 论 1.1 项目摘要 项目名称：茄柿树组织快繁与生产示范基地项目 项目建设地点：河南省襄城县范湖乡 项目建设的规模：年产100万株茄柿树工厂化组织快繁中心；1000亩茄柿树规范化生产示范基地，其中：保护地种植日光温室250座，露地种植610亩。项目总占地面积1030亩。 项目投资估算和资金筹措：项目总投资1885.4万元，其中，固定资产投资 1653万元，流动资金 232.4 万元。 项目产品方案：年产茄柿树苗100 万株，茄子、西红柿13700吨。 项目法人：刘克民。 项目承建单位简介：襄城县范湖乡农业高科技示范园区位于河南省襄城县范湖乡，是一家以农业生产新技术开发、新品种培育和推广为主的农业科技企业。该示范区占地面积100 亩，拥有资产总额300万元，员工总数25人，其中：管理人员5人（全部大专以上学历），生产技术人员20人。在企业总人数中，科技人员6人，占职工总数的24%。2003年，该园区实现经营收入315.5万元，利润47.3万元。人均实现经营收入12.6万元，利润1.9万元。 1.2可行性研究报告研究的范围 本可研报告对建设项目的政策环境、市场前景、建设条件、建设规模、建设方案、投资以及技术经济等方面进行全面的可行性研究。 1.3 项目研究工作的依据 (1)《“十五”计划和2010年远景目标纲要》 (2)《襄城县“十五”发展规划》 (3)《襄城县农业产业规划》 (4)国家有关政策和对建设项目可行性研究报告深度和内容的要求 (5)《建设项目经济评价方法》 1.4结论与建议 1.4.1结论 建设项目，采用生产技术和生产设备先进，建设条件良好。项目承建单位具有较高经营管理水平和科技创新能力。项目的投资利润率较高，盈利能力较强，投资回收期较短，项目投资回收有保证。而且，项目财务净现值和内部收益率分别高达1463.4万元、30.2%，远大于社会标准折现率12%。在销售收入和经营成本分别下降10%时和上升10%两种情况下，对项目的敏感性分析结果表明，其财务净现值远大于零，内部收益率远大于社会标准折现率12%，项目的盈亏平衡点较低，表明项目具有相当强的抗风险能力。同时，项目能够促进茄柿树这一蔬菜新品种的推广和应用，使先进的农业生产新品种超出实验室，转化为先进的生产力。而且，通过项目建设，使现代化农业工厂化育苗技术、蔬菜保护地种植技术得以在当地示范和和应用，对于促进广大农村农业结构调整，促进农业生产的技术进步，促进农民增加收入，具有十分积极的作用。项目切实可行。 1.4.2建议 为保证项目能够顺利、稳妥的建设和发展，应注意以下几点： 1、争取政府政策、财政等方面的支持，使企业发展有一个稳定、积极的社会环境。 2、及时掌握市场信息，调整营销策略，建立完善的销售渠道。同时，应大力在市场上推广自己的企业形象、产品形象，形成稳定的销售网络。 3、项目承办单位对采用的先进设备、技术和工艺，应注意培养员工尽快掌握操作技术和提高管理水平以保证质量，降低成本。 第二章 项目的由来和建设的积极意义 2.1项目的由来 茄子、西红柿同属茄科，目前国内外最新品种，也只能同一块地种植一种，不能间作、连作、轮作和相互倒茬，必须与非茄科作物进行四至五年轮作倒茬，不然土传病害严重，一般死秧率在50%—70%，严重的甚至绝收，大量使用农药，也很难控制病害的发生，再加上一家一户种植面积有限，很难倒开茬口，为解决轮作倒茬，菜农不得不年年投巨资异地重建温室或换土，浪费大量人力、物力、财力，再加上倒茬周期长达一年，很难随着市场需求随时调整蔬菜生产品种，上述因素是茄子、西红柿生产栽培中亟待解决的问题。 襄城县范湖乡农业高科技示范园区对茄柿树研究开始于1997年，1998年开始繁殖砧木种子，并建立温室一座和试种基地三亩，1999年开始在露地和保护地试种。2000年开始推广，生产砧木种子5千克，培育出茄柿树苗3万株，销往全国十多个省市。 该品种曾经先后参加了国际农展会和三次参加了中国廊坊第五、第六、第七届农展会，震惊了整个农展会，成为大会亮点。中央电视台进行了专题采访，得到国家、省、市领导及国内外农业专家的肯定，连续6年被中央电视台、新华