融科智地重庆融-蔚城上景洋楼推广提案-90.ppt

承　诺 今天我们提案有一个引子，就是承诺。 融科·蔚城上景洋楼2006推广提案 领域机构/领域广告 NO.1_ 印象篇 NO.2_ 研判篇 NO.3_ 第一次 NO.4_ 第二次 NO.5_ 回顾篇 NO.1_ 印象篇 北部新区、1100亩、40000平方米原生湖泊、院落洋房、联想制造、 准现房、青年化、似乎就共同构成了我们关于蔚城街区生活的最初印象 看看蔚城曾经呈现过的形象 2004年底-2005年7月底让生活充满联想在蔚城，在一起揭幕准现房时代重庆纯正街区生活联想的蔚城，让重庆一起感动 2005年8月至今充满联想的湖滨之城联想控股 无限联想 两个阶段的浪漫气质一脉相承 NO.2_ 研判篇 找到产品物理属性上的唯一，精神层面上的归宿 看尽彼岸灯火，或许就能照亮自己 “望”出2006高层生活的各中滋味 The Same1、低密度、板式2、洋房级奢华户型3、底层架空，越长越高 4、加大楼间距 分层做景观减少视觉晕高 3、江景、湖景、山景 4、高附加值包括精神上5、人本主义 “自问”蔚城优劣 NO.3_ 第一次 1月5日，清澈、美好、单纯……的相遇 NO.4_ 第二次 1月11日，再访蔚城，另辟蹊径 渡假系列 NO.5_ 回顾篇 Thanks 房地产销售流程培训课件 案名二：瑜珈（YOGA） 瑜珈是梵文（yoga）的译音，是东方的直觉智慧，意思是感悟、积极、享受、和谐。 追求身心健康的瑜伽科学，是目前世界上最盛行的健康美容法。在这缓慢的有保护性的有氧运动中，让人们从繁忙的工作和生活中安静下来，一面聆听自己的心声，一面感觉一下自己的身体。达到身心与自然合一的境界。 “能控制呼吸，就能控制生命”、“接受自己，做自己的朋友”，这些瑜珈的智慧观点，正是本案业主的人生观点。 瑜珈二字，暗示环境的清新与宁静、山水养生，与湖滨的澄境同出一脉。谐音是“鱼家”和“愉家”，暗示水与快乐。 用做案名，看似信手拈来，实则浑然天成，清新脱俗，过目不忘。 房地产资料大全 物理定位：270度滨湖上景洋楼 利益主张：在家渡假 进入分阶段策略 形象阶段： 生活的另一片天 ― 主打景观牌 NP意象主题： 主张：生活的另一片天 产品点题：融科蔚城06创意之作－270度滨湖上景洋楼 户外主题： 同NP 事件主题： 完美品质计划：请媒体和一期业主坐谈揭短，融科做出完美承诺，并由媒体跟踪报道。促进一期存量销售，提升品牌口碑，为高层推广做铺垫。 软文主题： 请人揭短：蔚城敢为天下先 以速度兑现承诺：率先成熟的湖滨之城 亮相报广 预约阶段： 生活的另一片天 ― 主打观景电梯，一梯两户（攻击上城） 渡假系列 常赶周末去丽江，如今在家也一样 常打“飞的”逛西街，如今在家也一样 常约好友去凤凰，如今在家也一样 常梦漫步泸沽湖，如今在家也一样 NP意象主题： 产品系列 365天的云水假期　生活的另一片天（登顶的人生观、揽湖入怀） 270度世界观：私享水天（主卧） 100万重庆人被绑架回家（观景电梯反向诉求） 第五空间：轿厢的采光权革命（观景电梯正向诉求） 向左走，向右走（两梯两户） 产品系列 270度滨湖上景洋楼，私享水天，犒赏今生 365天的云水假期，在家渡假，无须外求 房地产资料大全 房地产资料大全 房地产资料大全 房地产资料大全 事件主题： 客户和媒体联谊：联想品质之旅 样板间揭幕式暨产品说明会 软文主题： 双城记：蔚城与橄榄城 体验云滨，发现自己 盒子里的重庆：电梯健康状况调查报告 第五大明住：明厅、明卧、明卫、明厨。。。明电梯 左邻右舍：一梯两户的高层新标准 强销阶段： 270度滨湖上景洋楼 ― 主打户型及成熟配套、湖滨之城，提升总案价值，带动其它组团的销售 户外主题： 270度滨湖上景洋楼 事件主题： 印象蔚城大型晚会暨开盘仪式（印象刘三姐模式、阳台即看台） 软文主题： 印象蔚城大型晚会暨开盘仪式（印象刘三姐模式、阳台即看台） 蔚城的柔软时光 融新会会员英雄榜 NP意象主题： 开盘： 用旷世山水犒赏今生　瑜珈今日开盘 持销： 回家就是渡假　生活的另一片天（观景电梯） 为北部新区引学校　生活的另一片天（教育牌） 感谢第一太平戴维斯　生活的另一片天（一期业主的信） 暖黄的子夜回家之路　生活的另一片天（24小时交通车） 回到这个案子的起始：承诺。 提案与服务是广告的两条线，提案提出承诺，服务兑现承诺。 我们今天承诺：将以A级客户的标准服务蔚城。 祝融科蔚城营销成功！ 感谢各位的聆听！ 《2009年房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款 房策网 海量房地产资料免费下载 0755 QQ销 售 训 练 流 程 《2009年