西安翡翠明珠包装推广方案-85.ppt

刍荛之议 诚待指正 2008.03.05 房地产销售流程培训课件 2008 strategy and representation for sale and promotion of the JADE PERAL Project 2008 strategy and representation for sale and promotion of the JADE PERAL Project 任何豪宅，都抗拒不了时间的贬值。 选房，尤其是豪宅，一定不要光看地段。要善于发现存折式豪宅：精工级品质，国际籍建材的房子，实打实的品质才能抵抗时间，不断升值。 地产观点式软文 《置业金点子：存折式豪宅》 6－6 均好性是豪宅的必备条件 以翡翠明珠以均质规划，统一定位为解析例子，强调出无软肋，无弱点，均质均好的社区，才能成为高档社区。 地产观点式软文 《栋栋，是楼王》 5－30 炒作西安首个艺术社区中庭 联袂西安美院，创作3座世界主题雕塑，安放于三大BLOCK庭院。伴着艺术品，回家的非凡感受。 新闻报道 《翡翠先行，艺术进社区》 5－23 对西安地产中庭规划，从兵营式、大围合式、到翡翠花园的BLOCK围合，独立组团且相互联接，成为真正符合高端客群对私密与交流的双重需求。 地产观点式软文 《景观地产，进入BLOCK时代》 5－16 进场信息告知 整版硬广 现场进场稿 5－9 主要内容 形式 主题 时间 炒作景观品质 炒作规划品质 炒作建材品质 现场道具 2008 strategy and representation for sale and promotion of the JADE PERAL Project 线下广告－工地围板 解决问题 现场周边环境比较差，无高档盘的质感 解决方案 以“世界6国精工，12大国际建材”，创作工地围板 2008 strategy and representation for sale and promotion of the JADE PERAL Project 线下广告－世界品质屋 解决问题 世界观缺乏强力支撑 解决方案 开辟世界品质墙，陈列“6国精工，12大国际籍建材” 2008 strategy and representation for sale and promotion of the JADE PERAL Project 2008 strategy and representation for sale and promotion of the JADE PERAL Project 型材展示 2008 strategy and representation for sale and promotion of the JADE PERAL Project 墙面做法展示 2008 strategy and representation for sale and promotion of the JADE PERAL Project 管材展示 2008 strategy and representation for sale and promotion of the JADE PERAL Project 保全系统展示 线下推广 2008 strategy and representation for sale and promotion of the JADE PERAL Project 线下推广－路旗 解决问题 缺乏足够的销售氛围 解决方案 在开盘前一月，对长安路、友谊路进行路旗推广。告知开盘信息，营造主场氛围。 2008 strategy and representation for sale and promotion of the JADE PERAL Project 现场活动－ “饮享”世界 解决问题 对于现场客群，如何提升驻留时间。对于未到现场的客群，如何吸引其来现场。 解决方案 45天分为三段。印制“饮享世界”礼券，赠送蓄水客群。同时对于现场客 户，也作为赠券，邀请其或其好友再来现场。 三周配用不同主题饮品，供品鉴，在轻松氛围中介绍项目情况，提升品质。 □ 3月20日——4月4日 饮享法国 □ 4月5日——4月18日 饮享英国 □ 4月19日——5月2日 饮享日本 2008 strategy and representation for sale and promotion of the JADE PE