土地承包经营权流转法律问题分析研究.pdfVIP

内容摘要 内容摘要 土地，是一种重要的自然资源和宝贵的社会财富，特别是在中国这样一个农 业大国，人地矛盾突出，土地问题解决的好坏直接关系到“三农问题”的解决。而 农村土地承包经营权流转是土地问题解决中非常重要的一个环节。但是在实践 中，由于农村土地承包经营权流转制度本身存在缺陷，以及在农村土地承包经营 权流转过程中存在着各种障碍，使农村土地承包经营权不能作为一种商品进入市 场自由流转，这显然不符合市场经济的基本规律。新颁布的《物权法》依然以《农 村土地承包法》为依托，来规范农村土地承包经营权的流转，这尤显得对农村土 地承包经营权流转方面的研究更为迫切。 本文首先从土地承包经营权流转的政策入手，分析了土地承包经营权流转的 背景和政策的演变，然后介绍了土地承包经营权流转制度的内涵、特征及重大意 义。其次，对土地承包经营权流转的现状、动因和外部条件进行了分析，总结出 农业生产技术进步和农业比较利益是土地承包经营权流转的内在动力，剩余劳动 力的顺利转移、规模经营的相对优势、清晰稳定的农地产权制度和完善的市场体 系是土地承包经营权流转的外部条件。最后，文章针对土地承包经营权流转中存 在的主要问题，提出了完