建筑安装工程预算费用构成.ppt

郑州大学 宋建学 第二章 工程造价构成 工程造价包括建筑安装工程费用，设备、工器具购置费和建设项目其它费用三部分构成。 第一节 建筑安装工程预算费用构成 第二节 设备、工器具购置费用的构成与确定 第三节 工程建设其他费用的构成与确定 第一节 建筑安装工程预算费用构成 建筑安装工程费用是由直接发生在建筑安装工程施工生产过程中的费用，施工企业在组织管理施工生产经营过程中间接的为工程支付的费用以及按照国家规定收取的利润和交纳的税金的总称。 组成主要有四个部分，直接费、间接费、利润和税金。 一、直接费（直接工程费+措施费） 直接工程费是施工过程中消耗的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用。 包括人工费、材料费和机械费组成。 1．人工费 人工费是列入到工程预算定额，并直接从事工程施工的生产工人的基本工资、工资性津贴，以及属于生产工人开支范围内的各项费用。 人工费内容 （1）生产工人的基本工资、工资性质的津贴（包括副食品补贴、粮煤价差补贴、上下班交通补贴等） （2）生产工人辅助工资；指开会和执行必要的社会义务时间的工资、职工学习和培训期间的工资，调动工作期间的工资，探亲假期的工资，因气候影响停工的工资，女工哺乳时间的工资，由行政直接支付的病、产、婚、丧假期工资、徒工服装补助等。 （3）生产工人附加费：指国家规定计算的支付生产工人的职工福利基金和工会经费。 （4）生产工人劳动保护费：指按国家有关规定标准发放的劳动保护用品的购置费、修理费、保健费、防暑降温费等 2．材料费 定额基价中的材料费是指列入概预算定额中的材料、构件、配件、成品、半成品、零件等的用量，以及周转材料（如模板、脚手架等）的摊销量，按照相应价格记取的费用。 3．施工机械使用费 施工机械使用费是指列入概预算定额的施工机械台班量按相应机械台班费定额计算的建筑安装工程施工机械使用费，施工机械安装、拆卸及进出场费和定额所列其他机械费。 措施费 二、 间接费 间接费是指不直接用于建筑安装工程主体，而又实际发生的用于企业组织管理活动的费用。 包括企业管理费和财务费用 七、建筑安装工程费用的计算过程 （一）取费依据 （二）建筑安装工程取费顺序 （一）取费依据 1．费用定额 2．国家有关部门、省（市）有关厅局关于建筑安装工程方面的文件和通知；省（市）建筑安装定额管理站转发的或颁布的有关文件和规定。 3．施工图纸 4．施工合同 5．施工组织设计 6．勘察施工现场 （二）建筑安装工程取费顺序 1．计算直接费 （1）计算分部工程直接费 分部工程直接费=∑（分项工程量×相应项目定额单位基价） 或 分部工程直接费=人工费+材料费+机械费 其中：人工费=∑（分项工程量×相应项目定额单位基价中人工费） 材料费=∑（分项工程量×相应项目定额单位基价中材料费） 机械费=∑（分项工程量×相应项目定额单位基价中机械费） （2）计算单位工程直接费 单位工程直接费=∑（分部工程直接费） （二）建筑安装工程取费顺序 2．计算间接费 间接费 =∑[单位（或分部）工程人工费]×费率 （二）建筑安装工程取费顺序 3．计算利润 利润=∑[单位（或分部）工程人工费]×利润率 （二）建筑安装工程取费顺序 4．计算其他费用 （1）远地施工增加费 远地施工增加费=∑[单位（或分部）工程人工费]×费率 （2）赶工措施增加费 赶工措施增加费=∑[单位（或分部）工程人工费]×费率 （3）文明施工增加费 文明施工增加费=∑[单位（或分部）工程人工费]×费率 （4）材料差价 材料差价按照各地市有关规定执行。 A．系数法：将差价费按照占材料费或直接费的比例确定系数 一般由地方政府基建主管部门发布，预算员根据此系数进行材料价差计算。 B．材料项目调整法 材料差价费=∑[单种材料用量×（单种材料市场价格-单种材料预算价格）] （5）材料价差以外的其他费用 比照间接费的计算方法，计算时应按照规定范围进行计算。 （二）建筑安装工程取费顺序 5．计算劳动保险基金 劳动保险基金=∑[1+2+3+4]×劳动保险基金费率 6．计算工程造价管理费、劳动定额测定费 工程造价管理费、劳动定额测定费 =∑[1+2+3+4]×定额测定费率 定额测定费率：由当地省级标准定额站规定。 河南省规定：定额测定费率=0.14% 下文将“工程造价管理费、劳动定额测定费”简记为“定额测定费” 7．计算税金 税金=∑[1+2+3+4+5+6]×税率 =∑[直接费+综合费用+计划利润+其他费用+劳动保 险基金+定额测定费]×税率 8．计算单位工程费用 单位工程费用=∑[1+2+3+4+5+6+7] =