现代企业经济管理学与财务知识分析.ppt

开篇 市场经济与企业?（一）市场经济存在的客观必然性 关键词：商品、货币、价格、市场、供求关系 买方市场、卖方市场 货币、资金、资本、资产、负债 成本、利润、税收 竞争、合作 资产、财产、遗产、破产 财务杠杆 ：融资 股票、债券 （二）企业行为·市场准则·政府调控分析：牛奶倒入太平洋 说明：产品生产和销售有其自身的一般市场规律，即供求规律，政府无力包揽一切，解决一切市场问题，市场问题应由市场自身来解决，期间政府可以找寻、发现、利用市场供求规律，运用宏观经济政策来间接地影响和调控企业的生产和销售，这是后话。 第一讲 产权和产权制度重点：产权的涵义与产权的界定 （一）产权的基本概念：产权就是财产的权利，是财产所有权、占有权、使用权、处置权和收益权的统一。 基础：财产所有权； 关键：财产处置权；（财产处置权以财产所有权的存在为前提条件） 核心：财产收益权：财产收益权是财产所有权的体现——.没有财产收益权的财产所有权是毫无意义的，同样，没有财产所有权的财产收益权也是不存在的。（同理：没有收益权的产权是毫无意义的，同样，没有产权的收益权也是不存在的。 ） ·产权可以分割、可以转让、可以终止、可以重组。 产权转让的形式包括：买卖与租赁、继承与赠与、抵押与典当 产权确认的法律形式——合约或契约、合同等 。 叔侄房屋产权纠纷案 1996年台湾的弟弟来上海看望兄长，并决定出资50万元为其兄长购房，改善居住环境。但限于当时的有关法律规定，口头约定以其侄子的名义在沪购买了一套商品房，2000年其侄子因创办企业急需启动资金，经其兄长同意将其现住产权房作抵押，从典当行获得部分启动资金70万元，2003年兄长病故，叔叔来沪得知此事，对其侄子的不告知行为表示不满，继而提出要么叔叔以当时的50万元入股，要么归还该房屋，要么按市场价折价归还房款，对叔叔提出的三种要求，侄子不知可否，但出于道义考虑到叔叔年事已高，决定拿出50万元，加上1995至2003年的利息了断此事，叔叔不愿，将侄子告上法庭。请您对此案进行推断。 分析——产权转让行为界定 （1）产权转让行为只能是下列行为的某一种：或买卖、或抵押、或典当、或继承、或赠与、或租赁，若为二者以上行为将无法定性，造成混乱。 （2）事实上的出资人未必就是法律意义上的产权人。 （3）界定原则和条件：房产登记，即使没有出资。 夫妻房产纠纷案 张先生于婚前以30万元的首付款购得100万元的房产一套，后与妻子共同还贷70万元，现因婚姻破裂，妻子要求分割一半的房产，故提起法律诉讼…… 分析区分与界定出钱与出资； 延伸：企业股东为出资、捐赠人为出钱，企业产权归属于出资人，而非捐赠人。 母子房屋产权纠纷案（1） 张老太于2000年出资30万以儿子的名义购买商品房三房二厅，二年后儿子成家立业，安家在这套居室内，与母亲各住一室，相安无事。 2004年10月，儿子因经营急需启动资金，经与母亲商量同意，将该产权房作抵押，从朋友处获得资金40万元。 意外的是，儿子经营失败，其产权房需充作抵押品以偿债，债权人令其母亲限时搬出其居所。母亲无处安生，恳求儿子另做打算，因儿子已身陷债务之中，无计可施，在万般无奈中，张老太只得诉诸于法律，状告债权人的侵权行为触犯了《老人权益保护法》。 问（1）法院将支持谁？为什么？ （2）您从中得出什么结论？ 分析：法律意义上的产权： 在产权人和出资人之间，法律保护产权人的权利； 在债权人和债务人之间，法律保护债权人的权利； 在授赠人和受赠人之间，法律保护受赠人的权利； 在强者和弱者之间，…… (二)市场经济是以产权多元化为基本条件的 产权是市场经济的基本概念，产权是市场经济运行的基础。 产权的性质：公有产权； 混合产权：股份制 非公有产权：私有产权 产权的分类：自然人产权、企业产权——法人财产权 案例：分析产权的性质 案 某国有企业负责人雷某为帮助朋友汤某经营饭店解决资金不足困难，自作主张与汤某签订了“投资合同”。合同规定：企业投资6万元人民币给汤某经营饭店，汤某每年向企业上缴投资分成1万元人民币，经营终止时，本息一次还清。但事实是，该国有企