住房公积金管理中心贷款风险管理分析研究.pdfVIP

摘要 住房公积金贷款制度作为我国住房保障制度的重要组成部分， 为解决城镇中低收入职工购房困难发挥了显著效用。当前，我国住房 公积金个人住房抵押贷款规模越来越大，潜在风险也随之加剧，加强 贷款风险管理研究，防范、化解住房公积金个人住房抵押贷款风险作 用十分重要。 本文从住房公积金管理中心内外管理环境入手，分析住房公积金 个人住房抵押贷款风险种类和成因，同时运用层次分析法(AHP)对 各类贷款风险指标进行测度，得出其所占权重，在对贷款风险分析测 度的基础上，文中提出了建立规范合理的贷款决策程序、完善的贷前 审查与贷后管理制度、及时的信息化风险预警系统和安全的贷款风险 补偿机制等住房公积金管理中心内部贷款风险管理方法；为充分利用 外部贷款风险管理资源，本文还提出了建立住房公积金贷款担保制 度、贷款保险制度与住房公积金个人住房抵押贷款证券化的贷款风险 转移对策，较全面地形成了系统化的住房公积金贷款风险管理体系。 最后，本文以怀铁住房公积金管理中心为例，对全文所述进行分 析总结，期望能对各住房公积金管理中心在个人住房抵押贷款风险管 理方面提供有益启示和借鉴。 关键词住房公积金，贷款风险，管理中心