大学毕业生在武汉买房落户政策解读.doc

大学毕业生在武汉买房落户政策解读 　　有着百万大学生的江城，近年来毕业生数量逐年增加，但选择留汉就业的学生数量却在下降。为此，武汉市决定今年启动“大学生留汉工程”，重点吸纳优秀大学生人才，争取每年新增留汉大学生10万人。 　　取消多项毕业生落户限制 　　武汉市首次明确将实施宽松的就业流动政策，将取消高校毕业生的落户限制。普通高校毕业生毕业后2年内在武汉市就业、创业的，均可以办理城镇落户手续。户口可落入本人有房屋产权的居住地、单位集体户、亲朋好友家中或市、区人才服务中心集体户，均为该市常住户口。职业院校及汽车、钢铁、石化、物流等紧缺专业技校生也可“先落户后就业”。 　　为鼓励人才流动，武汉市将取消已就业高校毕业生变更就业单位的改派手续。另外，高校毕业生转正定级手续也将取消。对被武汉市招录为公务员和招聘到事业单位工作，且不符合按毕业生办理就业手续或不具备调配条件的社会人员，在办理调动手续时，其档案内的《毕业生就业报到证》不再作为调动的必备材料，工龄按签订劳动合同、缴纳社保的年限计算认定。纳入集体户口管理，2年内实行免费档案托管。 　　新就业大学生可享公租房 　　武汉市明确将新就业高校毕业生纳入全市基本住房保障范围。用人单位可集中组织申请、参政府类公共租赁住房轮候，来缓解新就业高校毕业生的阶段性住房问题。各区、企业、事业单位可以通过自建自筹公共租赁住房的方式，重点解决在本区、本单位就业的高校毕业生的住房问题。 　　武汉市在洪山区推出首批公租房试点时，就已向新就业大学生开放申请，租价为市场价的七折。武汉市人社局目前已拟订了大学生申请公租房政策初稿。 　　普通高校毕业生须签订三方协议 技校毕业生暂无法落户 　　人才中心工作人员介绍，全国普通高校毕业生在毕业两年内，(有意向)在武汉就业或创业的，持毕业生就业报到证、三方协议，可到武汉市人才中心办理相关派遣手续，获得落户资格。 　　此外，落户需明确的落户接收方，可以是(可接收职工落户的)单位、亲朋好友家、武汉市人才市场。由落户方(单位或亲戚朋友家)所在地派出所或人才中心出具接收证明，户口挂靠亲戚朋友，或者落入单位或武汉市人才市场集体户口。 　　“相关的证明材料，需要学校以及用人单位都盖章的毕业生就业三方协议，以证明自己有意向在武汉就业或创业。”如果毕业当初没有签订三方协议，就业后签订的劳动合同能够代替三方协议吗?“劳动合同不具备这样的效力，要办手续必需三方协议”，工作人员明确表示。 　　当问到技校毕业并取得技能资格的高校毕业生以及重点专业技校毕业生可否在人才中心办理相关落户手续时，“我们这里暂不受理技校毕业生的落户业务”，工作人员介绍。 　　大学生在民营企业怎样办集体户? 　　30人以上可办集体户，30人以下可立居民户 　　疑问：毕业生到汉阳区政务中心户政窗口办理落户手续，因报到证抬头写的是“××人才中心”，与公司名不符而无法落户。民企招聘的大学生到底怎么落户? 　　解答：落户不存在国企、民企区别。但企业单独申报集体户，落户人员需在30人以上，企业有固定办公场所，持相关证件即 可向所在地派出所申请办理集体户，由市公安局审批。落户人员在30人以下的，可以公司的门牌号码立一个居民户，将员工户口迁入。由于很多民企没有档案管理 权，报到证抬头写的是档案接收单位，与实际用工单位名称不符，仍可照常办理落户。部分窗口人员可能系新手，不了解政策。 　　大学毕业生如何落户? 　　毕业2年是道槛，2年内户口可落亲友家 　　疑问：许多员工大学毕业已经三五年，成为业务骨干，并决定留汉发展，但户口却难迁入武汉。如今面临结婚生子以及孩子上学的问题，十分棘手，如何解决? 　　解答：大学生毕业2年是道槛。毕业2年内，在武汉就业、创业的，可选择迁入单位集体户，或在托管公司人员档案的人才服务中心集体户落户，也可将户口落在本地的亲戚、朋友、甚至同事的户头上。 　　毕业超过2年的，只能按人才引进办法落户，详细政策可参看该市人力资源和社会保障局官方网站。此外，还可通过买房等渠道落户。 　　单位集体户口被冻结如何落户? 　　可到人才服务中心落户 　　疑问：2007年至今，公司共招收大学生106人，其中有1/3希望将户口迁到单位集体户口。但公司位于中央商务区建 设范围内，可能需要拆迁，单位集体户口从2006年开始便被冻结，无法为员工落户。公司人才流失高达36%，无法落户也是其中原因之一。 　　解答：单位集体户无法落户的，可与人事档案托管处的人才服务中心协商，将毕业生户口迁入该人才服务中心集体户内。目前，省、市人才服务中心及大部分的区人才服务中心均可迁入集体户。 　　外国人在武汉买房需学习工作超过一年 　　武汉市房管局发布了境外个人或机构在汉租赁、购买房产的说明。在武汉购置商品住房的门槛为：需在汉工作、学习一年以上，而且不得购买非自用、