成功地产与成功品牌全案.doc

Creating Your Brand Positioning Packaging 成功地产与成功品牌全案 目录 历史回顾 一、实用性时期 二、混合型时期 三、品牌型时期 前 言 一、4P的引用 二、4C的引用 创造品牌 一：品牌心理学 品牌个性 品牌形象 品牌价值 二：品牌定位战略市场细分项目定位目标消费群竞争状况 品牌的包装与扩展 营销策略销售效果 四：品牌的客户体验知名度美誉度市场覆盖率市场占有率信誉价值品牌的生命力品牌周期品牌的扩展空间 置信?X花园 历史回顾 地产——一直是居住建筑里的艺术结晶,早已经倍受人们的关注。从地产业发展的历史中，我们可以把她划分为三个不同的历史阶段： 表格 １ 实用型时期 表格 ２ 混合型时期 表格 ３ 品牌型时期 一：实用型时期 1982年——1988年左右 1980年4月2日以小平关于建筑业和住宅问题的重要讲话为标志，拉开了住房商品化的序幕。这次讲话，全面阐发了住宅的商品属性，流通方式、价格形成，住房金融等一系列根本性问题，对加快住宅建设和住房制度改革起了极大的推动作用，为我国房地产业的复苏与发展，奠定了理论和实践基础。 规划 建筑 密度 绿化 建筑 风格 建筑 结构 户型 结构 通风、 采光 室内 分区 社区 文化 无科 学性 高 无绿化或 低绿化 无特色 砖混 平层 小套型 差 无科 学性 无 二：