太极古镇区域设计任务书.pdfVIP

武当·太极湖生态文化旅游区内太极古镇区域 规划设计任务书 一、项目地块简介 1. 项目位置说明 太极古镇位于武当·太极湖生态文化旅游区的核心位置，是太极旅游区首先发展的品牌 商业项目。 2.项目定位说明 太极古镇主要承担未来太极湖旅游区进行游览的旅游人群。太极古镇自身应成为旅游目 的地。太极古镇采取主题化功能复合化的商业步行街形式，为旅游人群提供购物、休闲、康 体、住宿等复合化的旅游休闲功能。 1 二、项目规划设计范围 用地范围包括： 15-8、15-26、15-25、15-9、15-10、15-11、15-12、15-13、15-14、 15-15、15-16、15-17、15-18 三、规划设计依据 1、《武当·太极湖生态文化旅游区整体规划》 2、该项目用地红线图、地形图 3、太极古镇区域地块设计任务书 4、国家相关建筑设计规范及风景旅游区规划规范 5、国家，湖北省和武当市其他法规，标准和规定 四、规划设计构思 1. 规划设计总体思路要点一：不断变换的商业风格氛围，不断引起人群的兴奋点变化 在室外自然环境中，步行距离以 400-500 米较为合适。目前整个太极古镇游览长度已经 超过 1000 米。现有商业部分长度过长，单一的风格和过长的距离都将引起游客的疲倦感， 2 由此放弃游览。为此：规划手法必须采取分段分主题开发。 在太极古镇中形成不同的商业风格，不断给游客新的感受。主要通过：不同地段采 取的建筑风格和建筑色彩 针对不同人群设置不同的游乐吸引点，在商业区融入娱乐体验 适时设置休憩空间和住宿物业 2. 规划设计总体思路要点二：抓住旅游者探幽、探秘心理，强势吸引进入太极古镇组团 组团内主导项目为人为建造的商业古街，但区域自身缺乏历史性古街所具有的人文景 点，缺乏商业基础和地缘性客户。为此，在规划中主要核心问题是通过规划设计，打造古镇 的故事性和魅力化空间，合理安排物业布局，真正抓住旅游者探幽的好奇心理，吸引旅游者 进入，从而获得整个太极古镇的商业价值实现。 因此，在规划中要解决的最核心的问题就是抓住旅游者探幽、探秘心理，强势吸引进 入太极古镇组团。因此，在太极古镇的规划过程中，需要充分通过物业布局、公共空间的魅 力化处理和空间尺度的控制，来增加太极古镇的神秘感和舒适性。从而促进旅游者乐于前往 并在古镇内形成较长时间的停留，最终达到商业价值实现与提升的目的。在太极古镇的规划 设计中应充分注意四方面的规划设计要点： 根据地形特征，设置组团内部设置探幽探秘的吸引点。建议在太极古镇的内部尽端 设置例如景观花谷等大规模的景观种植等形成内部吸引点。 不断演进的叙事化空间设计和物业布局，吸引游客层层深入。 宜人的街巷尺度，营造探幽的商业氛围 在地形允许的情况下充分采取庭院商业的单体形式，并使当地人参与街道及庭院商 业的经营中。 五、区域总体规划设计要求 1. 项目规划设计指标说明 3 地块编号 建设用途 占地面积(ha) 容积率 建筑面积(万平米) 15-8 停车场 0.91 15-25 体育休闲谷 —— —— —— 15-11 自然亲子谷 —— —— —— 15-26 滨水