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名人演讲稿段国圣：保险公司可考虑投资建设养老社区 　　各位老师，各位来宾大家下午好，我想从养老社区谈一谈养老产业。大家都知道中国很快将进进老龄化社会，2007年全国老龄委发表结论本世纪中国将不可逆转进进老龄化社会。根据现在统计到2007年底中国事具有全国60岁以上老年人1.67亿，北京市350万，上海300万。并且每年以 600万这样一个速度来增加，大概到2050年我们的老龄化人口将超过4亿人，到达当时人口的25%。 　　老龄人口这类结构从橄榄型很快到倒金字塔方式转变，这给中国社会和经济提出了严重的挑战。首先的话，中国当前养老保险是非常短缺，没法满足日益增长的需求。我们这里看了一下，大概现在中国总共有所有养老床位150万张，65岁以上的人大概是1亿人，占的这个比例1.5%，远远低于国际水平。并且中国由于长时间推行这类计划生育政策，很快会出现家庭结构是一对夫妻抚养四个老人，并且还要抚养1到2个小孩。 　　这样的话，有时候居家养老非常困难，一对夫妇假如既要照顾小孩，又要照顾老人他很难肩负工作，同时影响社会经济的发展。我们来看一看美国他的社会养老的一个状态，美国人也是在二战以后有一批婴儿潮，到2000年的时候这些人逐渐步进老龄社会，在国际上统计65岁老龄人口，到今年美国大概是4千万的老人。实际上，上个世纪80年代之前，美国养老主要是两种类型，一种是所谓养老院，第二是护理院。这两个结构主要由政府和宗教机构所承办，所以在80年代在美国出现一个改革运动，特别是近10年以来美国养老主要是将社区化，多功能和多范围养老社区这样一个方向发展来逐渐取代养老院。 　　那末，这个养老社区跟传统的养老院是有非常本质的一个区别，我到过美国很多的养老社区往参观过。那末，养老社区可以说基本上就是把家，把自己所有家搬到养老社区往。我们把老年人可以分为若干个等级，相当于我们小孩从幼儿园到小学中学，刚刚退休的老人，这部份有很多在美国，特别在很多地方有大范围的养老社区。其次就是一般70-80岁独立生活的老人，第三叫协同生活，这些老龄人已有一定困难，需要有护理职员协助他吃饭，或是洗范文之家提[段国圣：保险公司可考虑投资建设养老社区http://www.FwJIa.cOM 欢迎您访问范..文.家]供整理}澡等等这样一些事情。 　　固然，最高级别就是完全没有自理能力的老人，或用担架抬过往的，均匀进往是 81岁，均匀存活是11年，那末抬到养老社区里面，完全已不能自理的只有27个月，这样对老年人进步了大概5到8年的寿命，这是均匀来讲的。固然在养老社区里面主要针对独立生活老人和协助生活老人，这部份完全是居家，子女也能够在周末到他一个养老社区里面往居住。固然，对完全需要护理，或痴呆的老人生活趋势比较小，由于大的屋子对他没有很多意义在里面。 　　这几年的发展，我们看到之前主要是宗教组织和政府来办的养老机构。最近几年主要是以私营机构为主体这样一种养老机制，养老社区开始出现。美国大概我们算了一下，以集中养老社区，大范围集中养老社区有550万个单位，就是住房，有的是一般公寓楼，占全国老年人口6.7%。我当时算了一下不可能，美国大概每个单元市场价格最多20万，以这个来计算这个市值就超过1万亿美元，并且均匀每个单元营业费一年4万美元，这样算下来这个产业也到2千多亿美元。并且当前美国养老社区，每年建设住宅单元数目大概是4万套，新增需求量8600套，依然属于供不应求的状态。 　　我曾到外国一个纯洁的养老社区，他们社区很少，但是我们看到好多华人在排队等着养老社区里面有人把屋子退出来，一般退出来是有人死往以后，才有人能够进往。那末，美国全美也有800多家健康护理类的上市公司，仅前10大上市公司市值就到达了9千亿美元。这些上市公司的年收进超过3400亿美元，年总利润超过700多亿美元，这是一个我们看到，也罗列了一些上市公司在里面。并且这几年美国的医疗保健产业范围非常巨大，并且增长迅速。那末，主要是在医疗产业里面大家看一个数据可以看到，他相当部份是退休的老人，这几年医疗健康产业均匀增长率高达9%，比全球经济增长高的多。 　　到2050年医疗健康产业将到达20%以上，2008年美国医疗保健产业占美国GDP的16%，06年到达20%，大大高于通过5%。我们算了一下美国人均医疗保健支出是5千美元，但是65岁以上退休人士均匀是2倍是1万美元，并且85岁以上老人医疗保健是5倍，是25000美元，大家算一下在医疗保健很大一部份是退休老人所占据的，由于他数目比较高。 　　护理市场范围也到达2千亿美元，养老护理和家庭医疗保险，保健在过往增长的速度也是非常快的。但是，我们到美国调查发现所有这类养老社区，没有一家公司占据非常垄断地位，再至公司也就占有不超过3%，通常是1%，2%。由于即使一个公司，像一些比较大的养老社区，比