业主自行管理工程项目的问题分析研究--_--以汇仁药业物流中心建设为个案.pdfVIP

业主自行管理工程项目的问题研究 ——以汇仁药业物流中心建设为个案 摘 要 当前，我国经济建设正处于高速发展时期和社会主义市场经济初步形成阶段。随着国家 经济政策和投资结构的调齄，建筑业面I临着许多良好的发展机遇，市场空间和发展领域有了 新的拓展，经济的高速发展与建筑市场机制不相适应的矛盾集中反映在工程项目建设管理水 平上，而解决这一问题的关键是完善、健全建筑业市场秩序和规范建筑市场主体行为。建筑 市场主体业主、承包商、业主代表的状况和行为是最终形成工程项目质量水平的关键。 项目管理是一种科学的管理方法．在国际上受到越来越多的重视，在项目管理方面发挥 着积极的作用，它是现代工程技术、管理理论和项目建设实践结合的产物。项目管理的组织 管理模式也是科技发展的必然产物，任何项目管理机构将不可能延续传统的、一贯制的生产 管理模式。 本文着重对业主自行管理工程项目模式在我国现阶段工程建设的可行性、合理性和必要 性做了较为详细的探讨。结合汇仁药业物流中心建设项目案例着重研究了业主自行管理工程 项目模式下的施工管理中质量、进度和成本的管理控制问题， 围绕业主自行管理工程项目模式，本文论述了项目管理理论在工程项目管理中的应用， 对工程项目管理模式做了较为详细的阐述，论证了项目管理模式在工程项目管理中的作用， 对国内外工程项目管理模式作了介绍和对比分析，并对现行的一些工程项目管理模式做出评 价。 关键词：工程项目管理 项目管理模式 业主 Research onTheOwner ect Manage EngineeringProjby Itself SUinmarV econonqJc Presently，ourcountry is inthe time developmentbeing highspeeddevelopment andsocialist market forms the with economyinitially thestate and stage．Along economypolicy theinvestment stnlcmre architecturewas adjustment，theindustry facingmany gooddevelopment marketandthe opportunities，the domainhadthenew space development development，the constructionmarketmain owner bodyowner，the condition contractor，the andthe representative·s behaviorare formsthe levelthe finally engineeringprojectquality key． The isone project scientific on management internationalreceivesmoreand management，in more values，is the roleinthe many playing isthe positive project modem managementaspect，it project andthe technology，themanagementtheory constructionunion project practiceproduct． The project the alsoisthe managementorganization technical managespattem development inevitable structurewillbe to product，anyprojectmanagement continue impossible traditional， theconsistent systemproduction managementpattern． Thisarticle totheowner emphatically voluntarilymanagement at engineeringprojectpattern our。ountrypresentstage construction andthe engineering feasibility，therationality has necessity madeamoredetaileddiscussion construct engineeringprojectpattem controlthe quality，the andthecost control