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《建设工程监理合同（示范文本）》修订说明
《建设工程监理合同（示范文本）》
修订说明
刘伊生
主要内容
1. 监理合同示范文本修订的总体情况
2. 监理合同示范文本修订的主要内容
3. 需要说明的几个问题
2012/4/20 建设工程监理合同示范文本 2
1. 监理合同示范文本修订的总体情况
八个重要变化
（1）丰富了合同文件的组成和内容
（2 ）明确了工程监理的内涵和范围
（3 ）规定了工程监理的基本工作内容
（4 ）强化了总监理工程师负责制
（5 ）细化了酬金的计取及支付方式
（6 ）取消了监理人过失责任的赔偿限额
（7 ）考虑了服务范围、时间及酬金的动态调整
（8 ）增加了监理合同终止的条件
2012/4/20 建设工程监理合同示范文本 3
1. 监理合同示范文本修订的总体情况
八个重要变化
（1）丰富了合同文件的组成和内容
（2 ）明确了工程监理的内涵和范围
新示范文本（GF-2012-0202 ）
（3 ）规定了工程监理的基本工作内容
包括：
（4 ）强化了总监理工程师负责制
原示范文本（GF-2000-0202 ）
第一部分 协议书 （AGREEMENT ）
包括：
（5 ）细化了酬金的计取及支付方式
第二部分 通用条件 （GENERAL
第一部分 建设工程委托监理合同 CONDITIONS ）
（6 ）取消了监理人过失责任的赔偿限额
第二部分 标准条件 第三部分 专用条件 （PARTICULAR
第三部分 专用条件 CONDITIONS ）
（7 ）考虑了服务范围、时间及酬金的动态调整
共49条 附录A 相关服务的范围和内容
（8 ）增加了监理合同终止的条件
附录B 委托人派遣的人员和提供的房
屋、资料、设备
共8章37条80款
2012/4/20 建设工程监理合同示范文本 4
1. 监理合同示范文本修订的总体情况
八个重要变化
（1）丰富了合同文件的组成和内容
（2 ）明确了工程监理的内涵和范围
（3 ）规定了工程监理的基本工作内容
新示范文本（GF-2012-0202 ）
（4 ）强化了总监理工程师负责制
1.1.5 “监理”是指监理人受委托人的委托，依照法律法规、
（5 ）细化了酬金的计取及支付方式
工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设
（6 ）取消了监理人过失责任的赔偿限额
工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，
对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全
（7 ）考虑了服务范围、时间及酬金的动态调整
生产管理法定职责的服务活动
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