滨州房地产市场需求调研报告.pdf

滨州房地产市场需求调研报 告 市场需求调研工作概述 2010年10月12日- 18日，有巢氏进行了滨州房地产市场 需求专题调研，本次调研主要以本项目包含业态（住宅、商 业、写字楼）的目标客户为对象，以问卷调查和专项访谈两 种方式开展。 样本数量如下—— 住宅需求调查：350个 商业需求调查：500个（其中区域消费者250个，竞品 项目消费者200个，商业经营者50个） 写字楼需求调查：100个 2 住宅需求调查 调研方法 配额设臵  调研方法：街头拦截问卷访问  年龄：25岁以下不列入访问对象  抽样方法：配额抽样  性别比例：男：女=1 ：1 滨州房地产（住宅） 市场需求调研活动 甄别条件 调研地点样本量  受访者在两年内有购房意愿  新城区主要楼盘售楼部：150份  家庭月收入4000元以上，或者个人月收  老城商业区街头：100份 入2000元以上；  老城住宅密集区：100份  受访者或其家人均无在相关敏感行业（如 广告/媒体/商业策划或顾问机构）供职  总计：350份 3 住宅需求调查 受访客户有房和无房各半，一次臵业与改善型 臵业需求较为均衡，有35%的客户有购房经验 是否拥有自有住房 现住房形式 其他 单位分房 19% 16% 集资建房 否 8% 46% 是 54% 出租房 22% 自购商品房 35% 产品面积配比应均衡考虑一次臵业和改善型臵业需求。