工程量清单计价.精品.pptVIP

3.3.3 工程量清单计价的基本方法 1. 建设项目招标控制价（投标报价）的计算 单位工程招标控制价（投标报价）＝分部分项工程费＋措施项目费＋其他项目费 ＋规费＋税金 单项工程招标控制价（投标报价）＝Σ单位工程费用 建设项目招标控制价（投标报价）＝Σ单项工程费用 2. 分部分项工程费的计算 分部分项工程应根据招标文件和招标工程量清单项目中的特征描述进行综合单价计算。 分部分项工程费＝ ∑（ 分部分项工程量清单数量×分部分项工程综合单价） 3. 措施项目费的计算 措施项目费＝∑（ 措施项目清单数量×措施项目综合单价） 措施项目中的单价项目应采用综合单价方式报价， 包括除规费、 税金外的全部费用； 措施项目中的安全文明施工费应按照国家或省级、 行业建设主管部门的规定计算确定。 4. 其他项目费的计算 （1） 暂列金额： 应按照招标工程量清单中列出的金额填写。 （2） 暂估价： 暂估价中的材料、 工程设备单价应按照招标工程量清单列出的单价计入综合单价； 专业工程金额应按照招标工程量清单中列出的金额填写。 4. 其他项目费的计算 （3）计日工： 编制招标控制价时， 对计日工中的人工单价和施工机械台班单价应按省级、 行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构公布的单价计算； 材料应按工程造价管理机构发布的工程造价信息中的材料单价计算， 工程造价信息中未发布单价的材料， 其价格应按市场调查确定的单价计算。 4. 其他项目费的计算 （4）总承包服务费 ①当招标人仅要求总包人对其发包的专业工程进行施工现场协调和统一管理、 对竣工资料进行统一汇总整理等服务时， 总包服务费按发包的专业工程估算造价的1.5％左右计算； ②当招标人要求总包人对其发包的专业工程既进行总承包管理和协调， 又要求提供相应配合服务时， 总承包服务费根据招标文件列出的配合服务内容， 按发包的专业工程估算造价的3％～5％计算； ③招标人自行供应材料、 设备的， 按招标人供应材料、 设备价值的1％计算。 5. 规费、税金的计算 规费和税金的计取标准是依据有关法律、 法规和政策规定制定的， 具有强制性。 3.4 工程量清单综合单价 3.4.1 综合单价的概念 1. 综合单价的概念 综合单价是指完成一个规定清单项目所需的人工费、 材料和工程设备费、 施工机具使用费和企业管理费、 利润以及一定范围内的风险费用。 风险费用是指隐含于已标价工程量清单综合单价中， 用于化解发承包双方在工程合同中约定内容和范围内的市场价格波动风险的费用。 2. 综合单价分析表 工程量清单综合单价的表现形式是综合单价分析表 工程量清单综合单价分析表是评标委员会评审和判别综合单价组成及其价格完整性、 合理性的主要基础， 对因工程变更、 工程量偏差等原因调整的综合单价也是必不可少的基础价格数据来源。 综合单价分析表 综合单价调整表 3.4.2 综合单价的确定 《 13计价规范》 中综合单价仍是一种狭义上的定义， 规费和税金费用并不包括在项目单价中， 因而仍属于部分费用综合单价。 国际上所谓的综合单价， 一般是指包括全部费用的综合单价。 根据《13计价规范》中规定，综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程和措施清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。所以综合单价的费用构成为： 综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+企业管理费+利润+风险（一定范围内） 1. 当计量规范的工程内容、 计量单位以及工程量计算规则与计价定额或消耗量定额一致， 只与一个定额项目对应时， 其计算公式为 清单项目综合单价＝定额项目综合单价 式中的定额项目综合单价是在定额基价的基础上， 再综合了管理费和利润之后形成的单价。 【 例3.1】某工程现浇钢筋混凝土工程中钢筋工程的分部分项工程量清单如表所示， 试分析计算该清单项目的综合单价。 2. 当计量规范的计量单位及工程量计算规则与计价定额或消耗量定额一致， 但工程内容不一致， 需要几个定额项目组成时， 其计算公式为 清单项目综合单价＝ ∑定额项目综合单价 【 例3.2】 某楼地面工程的分部分项工程量清单如表所示， 试分析计算该清单项目的综合单价。 3. 当计量规范的工作内容、 计量单位及工程量计算规则与计价定额或消耗量定额均不一致时， 其计算公式为 清单项目综合单价＝ ∑（ 该清单项目所包含的各定额项目工程量×定额综合单价） ／清单工程量 【 例3.3】某屋面防水工程的分部分项工程量清单如表所示， 试分析计算该清单项目的综合单