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摘 要
食物、衣服和居住是人类最基本的生活需求，
居者有其屋是人类生活的美好愿望。一个国家的居
住水平，在很大程度上反映了这个国家的发达程度，
因此，住房是一件关系国民经济和人民生活的大事。
住宅市场是住房商品流通的主渠道，它的发展好坏
直接影响到住宅产业的发展，关乎着房地产业早日
成为支柱产业的进程，为更好地促进国民经济健康
持续发展，探讨和研究住宅市场的培育、发展，是
当前亟需解决的问题。本文从我市住宅市场的现状
入手，运用经济学原理，分析我市现行住宅市场存
在的问题，借鉴发达国家及其它城市的成功经验，
探索出解决对策及有利于住宅市场发展的新的市场
运行模式，以促使住宅市场更加规范、更加活跃，
从而使得住宅成为我市居民新的消费热点，住宅业
成为拉动我市国民经济增长的重要产业。
ABSTRACT
andshelterarethemostbasiC
Food、clothes
necessitiesoflife．Home isthebest
ownership
wishforthe One
people． country’Shousing
standardreflectshis levelinsome
developed way，
SO isofvital tothenational
housing importance
and livelihood．Andresidential
economypeople’S
thechief oftheresidential
marketis channel
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