房地产金融组织体系的构建与管理分析研究.pdfVIP

盎釉冷抟她l鼍蹿冬翻构妨譬摅碲定 牌姐 罐捧中荸》渺摘要 本文比较蓉统地研究了我国房地产金融组织体系的掏建和管蠼对策问题。惯 笼聚究了金融巷l疫、往痨钵《窝赛盘亟产金融熬蒸搴瑗谂释瑟变发鼹瓣题。主要分 褥了我嚣静愈融裁疫和赛遗产金融耦熬豹特点、计划经济的公共键赛弊端积中豳 的t共怯房，以及我国性房制度改革和房地产金融的发展历程。接下来邋过对熊 鍪蓬家与建溪赓造产金融横式抟爨较分析，委鼗毯赛逡产金黧缝缓髂系魏稳慈与 管理提供有髓的借鉴。潜港房地产金融的显著特点楚金融业与廊遗产业的融合发 震、赛圭l蠢产羝辨贷款，滋及赛跑产证券豫；螽筑较熬房遗产金融猿蒸将怨静燕公 辍佥裁凌戳歉镶行积投参与赛璁产照务；美莺鹣赛羹羹产衾菠载蘩本特点剿是发遮 的一、二级市场联动的抵押贷款市场，拥有多群房撼产抵挥工基，其中应孀最笼 广泛的怒可焚利率抵押贷款(鲥垃国。我国目前芷处予多种房地产愈融模式互捅燮 叉共羁发瀑戆嚣重鬻，麸长远善，我嚣蕊逡霉应该是大力发矮美溪式豹～、二级枣 场联动羽羝辨贷款融资体系，改造熟规蕊公援懿刹嶷，支持窥皴麓往房合作金融 体系，竣终形成“一体两翼”式的，以市场金融为擞，政策性愈融与合作金融为 袋翡赛建产众融系统。最鹾，零文提爨了建立邃耱艨蟪产金慈模式魏致蒙往建议， 包括加快缀建政策性住腐锻行，推进专渡银行商业他改造与上常的进程，以及发 惩并突善往秘念柞聿主，等等。 关键蔼：麝蟪产金聚筑缓髂系蠢j彝袅惑酸豢羧垒融合穆愈融 ABSTftACT msmesisdoesa rcsearchon也eissue of血e Systematic ofbIlild堍姐dmaIlaging ofrealeStatef-mancem the orgallizationsystem China．A武er山eoreticallyan由五ng 丘nance i工lStinmon删reales诅te the regime，hollsillg fmance，mailllydeScribillg chamcterisdcsofCllina’s of m rea王es诅te丘nallce，disadv姐tagespublichollsing likech曲beforeher of也e plann甜economy refo咖，and龇11iStoryh01lS啦 refornlthe and i11Stitutionand ofrealesta_te f-mance，it analyses deVelopment compares financemodes nationsand isusedfor areas，whose housing of咖ical experience China’s realestate丘nancemodecharacterizedoffin觚ce reference．HongKongh弱a and witllrealestate realesta_te indllS缸yintenveaVillgco—deVeloping indug缸M mortga