房地产项目管理成熟度评价模型分析研究.pdfVIP

摘要 项茸管理成熟度评价已经成为项目管理中的重要研究课题，房地产企业是典型 的项目驱动型企业，房地产项目管理已成为房地产企业管理的中心环。评价房地产 项目管理成熟度，了解企业当前项目管理存在的缺点与不足，制定改进计划，提高 企业项目管理水，增强企业的竞争力，已成为我国房地产企业亟待解决的现实问题。 本文对房地产项目符理成熟度评价模型作了研究，以现有房地产项目管理理论 为指导，在消化吸收国内外项目管理成熟度研究和应用成果的基础上，采用了规范 研究和实证研究相结台，定性研究和定量研究相结合等方法，构建了房地产项目管 群成熟度评价模型，提出了基于模糊综合评判的项目傺殚成熟度评价方法。 首先，通过规范研究，对房地产项目符理的特点和国内外关于项目符理成熟度 模型的研究作了文献综述和对比分析，揭示了现行的项目管理成熟度模型不适合用 来评价我国房地产项目管理成熟度。 其次，通过规范研究和实证研究，分析了房地产项目管理成熟度影响因素，将 复杂的房地产项目管理成熟度影响因数分解归类，把这些因数按层次关系分组成递 阶层次结构，并对部分评价因素进行定量化描述，构建了房地产项目管理成熟度评 价要素幕I指标。 最后，根据房地产项目管理成熟度评价复杂性和模糊性的特点，在对国内外项 目瞥理成熟度模型的对比分析的基础上，建立了一个基于模糊综合评判的房地产项 }I符理成熟度评价模型，为房地产项目管理成熟度评价提供了一套科学的评价方法 与工具。并通过应用案例分析证明了模型应用的可行性。 关键词：房地产项目管理：成熟度模型； 模糊综合评价 Abstract on Research modelforRealEstatehasbeen ProjectManagementMaturity an Estate are becomingimportantsubject．Real enterprisestypical is criticaltoRealEstate projectmanagementvery companies，so theRealEstate ofRealEstate Project ManagementMaturity theweaknessandthe existedinRealEstate strengths Project for thelevelof and the improvementpromoting projectmanagementstrengthening ofRealEstate have are and that competitiveability enterprisespracticalurgentproblems tobe needed with． dealing Studieson theRealEstate is in evaluating ProjectManagement Maturityprovided this