装修现场管理课件.pptVIP

LOGO LOGO LOGO LOGO 营运部—装修流程 1接招商部商户信息 2填写运营部进驻厂商信息表* 3厂商联系装修事宜* 4运营、招商、物业、厂商到现场复尺 5厂商出装修图并提供施工图纸* 6施工方向运营部提出申请填写《装修申请表》* 7运营部、物业部审批（图纸备案）* 8询问制作道具周期* 营运部—装修流程 9确定具体完工时间* 10通知厂家办理进场手续* 11进场后负责监督施工进度 12负责帮助厂商协调各种问题* 13运营部确认施工完毕 14运营部到现场进行初验 15运营部负责人审核确认 16运营部负责配合物业部对供应商进行装修复验 装修程序-申请程序 确认具体位置 厂商需提供我方资料 开工日期、施工周期 公司负责人、施工负责人 双方沟通—互留电话 宝苑国际 宝苑国际购物中心 商装管理手册 LOGO 1施工单位营业执照副本复印件、资质证明材料复印件，加盖公章红色公章 2施工人员身份证原件及复印件、2张1寸近期免冠照片、特殊工种证件（水电工） 施工图纸（一式三份），包括（二份复印件一份原件，统一折成A4纸大小）。附件后 《装修申请表》-相关资料 装修程序-申请程序 1平面图 2立面图 3效果图 4各种管线图（应标注用量及材料说明） 5道具尺寸图及相关图纸 6设备明细表 7材料明细表 施工图纸 平面图 施工图纸-平面图 立面图 施工图纸-立面图 施工图纸-效果图 施工图纸-道具尺寸图 施工图纸-设备明细表 施工图纸-材料明细表 装修程序—审批程序 商户填写《装修申请表》逐级报批-——招商运营管理部——工程部——秩序维护部——客服部——分管副总经理——总经理 逐级报批通过后，施工单位携报批相关文件开始办理施工手续 需厂商注意事项 商户在进场施工前需一次性缴纳下列费用： 1 装修保证金5000-20000元人民币，施工完毕统一组织验收后，确认未对购物中心设备设施造成损坏的，在开业三个月内一次性无息返还（保证金额度根据营业面积决定） 2 垃圾清运费10元/平方米，以签约面积为准。 3 水、电费单独计算，施工单位自备水电表。 施工许可证 4《施工许可证》押金50元每个，施工结束后退还，丢失后果自负。 装修程序-施工费用缴纳 临时出入证 5《临时出入证》工本费10元，押金20元，施工结束后退还押金，证件丢失押金不予退还 装修程序-施工费用缴纳 装修程序—进场施工手续办理 施工单位持交费单据、施工图纸、《装修申请表》——招商运营管理部——工程部——秩序维护部——客服部（提交进场人员身份证复印件，领取临时出入证）——商户进场施工 需厂商注意事项 6 装修管理费收费标准： 施工期45天内（含45天）按建筑面积10元/平米计算 施工期45天—90天（含90天）按建筑面积15元/平米计算 施工期90天以上，按建筑面积20元/平米计算 需厂商注意事项 需厂商注意事项 需厂商注意事项 装修程序—进场施工手续办理 明火作业许可证 提前报批、持证作业、专人监管、及时检查 现场施工管理 LOGO LOGO LOGO LOGO