【经营企划】敬老院可行性报告可研报告.docVIP

敬老院可行性报告 第一章 项目概述 第一节 项目提要 一、项目名称 ____县中心敬老院。 二、建设地点 ____县溪洛渡镇景凤路片区 三、项目建设内容及投资规模 项目总投资 669.56万元 建设内容及规模为： （一）工程 1、征用土地 3500平方米 2、新建房屋 4500平方米 3、新建堡坎 600立方米 4、新建围墙 600平方米 5、新建大门一道 6、室外活动场地、院坝及道路硬化 1200平方米 7、输电线路 500米 8、安全引水管道 800米 9、绿化带 800平方米 （二）设备购置 1、生活锅炉 1台 2、宿舍内部设施、卧具 300套 3、餐厅就餐设施（桌椅） 30套，餐具300套、厨具1套 4、老年活动室设施 1套 5、办公设施 20套 6、消防设施 3套 四、技术指标 （一）容纳五保老人300人； （二）房屋一楼为办公室、餐厅、厨房、老年活动室以及管理人员住宿。 （三）每个老人居室为13 ㎡，设楼层卫生间。 （四）配备20名工作人员，对中心进行服务管理。 五、资金来源 项目总投资：669.56万元。其中：县级政府解决219.56万元；省、市民政部门帮助解决450万元。 本敬老院可行性报告仅供参考，转载自中国敬老院网！ 第二节 可行性报告的编制依据 《____县“十一五”社会与发展规划》、省民政厅《关于报送社会福利机构、殡仪馆、救助站建设项目五年规划的通知》。 第二章 项目背景 第一节 项目的由来 ____县敬老院仅有砖混结构楼房一幢，建筑面积1198平方米，建成于1981年，修建时，因资金原因，未加抗震设施（无抗震柱和圈梁），加之该房座落在滑坡地带，受地质运动的影响，房顶严重变形漏水，墙身和地板多处开裂。1994年6月5日，____县房屋安全鉴定办公室对敬老院房屋进行了鉴定，鉴定结果为危房，并以危鉴字［1994］2号《危险房屋鉴定通知书》通知我局。住在房中的老人安全没有保障。随着医疗卫生事业的进步和国家计划生育政策的推行，社会人口老龄化日趋突出，五保老人不断增多，为保证住院老人的安全，县敬老院必须进行拆除扩建。 根据县敬老院的具体困难情况，为确保在院老人的居住安全，县民政局计划在县城规划区内景凤路征地3500平方米，新建 “____县中心敬老院”。 第二节 基本情况 一、项目区基本情况 ____县位于云南东北部，东与盐津县、大关县相邻，南连昭阳区，北接绥江县，西与四川省雷波、金阳两县隔江相望。国土面积2789平方公里，其中耕地49.3万亩，最高海拨3199.5米，最低海拨320米，县域最大横距46.6公里，南北最大纵距121.2公里。 二、社会经济状况 ____县属国家级贫困县，县内居住着汉、苗、彝、回、白、壮等14种民族，全县辖9乡6镇133个村委会和4个社区居委会，2008年末,总人口431392人，农民人均纯收入2016元，人均有粮312公斤，全县至今仍有近10万人生活处于贫困状况，地方财政收入8528万元，财政支出71751万元，财政自给率为12 %。 三、项目单位基本情况 现有的____县敬老院建于1981年，有房屋面积1198平方米，由于座落在滑坡地带，房屋全部属危房，近年来，因房屋属危房，没有条件新接收五保老人入住