中投合生创展望景集合资金信托计划申报材料.docVIP

中投信托有限责任公司 中投·合生创展房地产项目集合资金信托计划 项目申报书暨尽职调查报告 经办业务部门： 北团一部 日期： 2012年5月 声明与承诺 参与尽职调查的全体人员郑重声明，谨对此尽职调查报告所陈述事实、涉及资料和数据的真实性、完整性、合法性及所作判断的合理性负责。 信托经理（签名）：张乃欣、汪昆 部门负责人（签名）： 信托项目要素表 项目名称 中投·合生创展房地产项目集合资金信托计划 信托经理 张乃欣、汪昆 信托项目规模 不超过4.5亿元 风险等级 中级 信托报酬 （年化率） 预计信托报酬为信托规模的1%（每年） 收益率（年化） 投资金额100万元-300万元的受益人预计收益率为10%；投资金额300万元（含）以上的受益人预计收益率为11%（由财富管理中心根据市场情况调整） 运用方式 信托贷款 资金用途 用于北京合生望景房地产开发有限公司开发的“麒麟社”项目的建设 信托项目期限 不超过24个月，借款人可以于期满18个月或期满21个月时申请提前还款，经受托人同意，方可还款。借款人还款后，受托人进入信托清算程序并向受益人兑付信托本金及分配信托收益。 营销