产权式酒店营销报告.pptVIP

市场情况总结 客户群体分析 追求投资的稳定性，属于稳健型投资，年龄集中在35-50岁。 客户群体以私企业主、公务员、企业中高层管理人员，经济实力较强的城市中产阶级，区域分布较为广泛； 投资者最重视酒店运营商的实力和品牌，其次重视发展商的实力； 关注投资回报率，主要考虑总价因素， 产品的投资性是购买的最重要因素，产品的功能性和实用性是消费者的长期考虑因素； 看重项目位置和升值潜力； 他们对投资市场熟悉，投资心理日趋成熟； 从目标客户的核心关注点分析 根据09年2月中旬导入市场的时间节点 我们将2-5月份的推广策略 划分为三个步骤推进…… 目标人群为城市精英，多数拥有杭州高档俱乐部的会员资格（如：世贸俱乐部、雷迪森俱乐部、杭州大厦金卡会员高尔夫俱乐部、SPA俱乐部等） 可利用此渠道寄发资料，举行联合活动等，对目标人群进行针对性打击 在四星级、五星级的酒店客房放置本项目的楼书或在专属杂志中刊登项目广告 覆盖区域应是整个浙江 主题：酒店赚钱术系列炒作 目的：针对不同客户需求，进行深度释放产品信息和价值点，强化客户沟通。 形式：软性新闻 时间：09年3月中旬 媒体：都市快报、《浙商》、《精致生活》、《旺》、《楼市》 住房网、搜房网 新闻炒作主题：什么样的房子能赚钱！能稳稳当当的赚钱！ 软文主题：属于自己的酒店赚钱术。 现在，你的房子还能赚钱吗？