公馆营销策划报告.pptVIP

附加值展示建议：引进高档业态进驻或构建特色社区，增强客户信心，提升项目价值 1、展示策略 构建特色社区 ——广州首个“全wifi社区” 针对项目定位，酒店式经营管理、产业办公、公寓等，构建广州首个“全wifi社区”，利于吸引人气，也增强客户投资项目信心。 引进高档业态进驻 通过引进高档业态进驻，提升项目形象，也侧面提升项目的投资价值。 例如：咖啡厅、西餐厅、名车4S店等。 线上以话题炒作为核心开展整合营销，立体式推广扩大项目传播影响力，线下小众渠道定点推广拓客 2、推广策略 线上线下立体式铺开，开展整合营销，扩大项目传播影响力 12月 2013年1月 2月中 3月 4月底 5月 8-14层，每周精选低层一口价单位 2012年 11月底 2-7层及其他尾货 15-21层，每周选低层一口价单位 第一阶段 第二阶段 网络 组建网络小组，充分利且搜房网等网站，进行网络推广 报广 阶段性进行报广推广，主要是软文炒作结合硬广宣传项目功能定位，重大活动前1周软文硬广宣传，持续销售后软文炒作热销，初定12月、1月、3月、4月、5月每月一次，共5次。在《广州日报》、《南方都市报》其中一份报纸A2版面，半版广告。 短信 每周（周四或周五）发送，每次10万条，12月至5月共25周。重大活动、关键节点前增加数量。 其它渠道 CALL客、行销拓客、圈层活动