物权法善意取得.pptVIP

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2016-01-26 发布于江苏
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物权法善意取得.ppt

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物权法善意取得.ppt

物权法第三讲善意取得制度第一节善意取得的概念善意取得是指无处权人将其占有的他人动产或登记在其名下的他人的不动产转让给第三人，若第三人在交易时出于善意即可取得该财产的所有权，原所有权人不得追夺的法律制度。善意取得的构成要件物权法106：---- 条件： 1.让与人须为动产的占有人或者登记的不动产权利人 2.让与人须无处分权 3.受让人须基于交易行为支付合理的对价 4.受让人受让财产时须为善意 5.转让的标的物应经完成过户登记或交付如果仅达成合意，未登记或交付，则只产生债的关系，不产生善意取得。思考 1.善意取得制度对于动产或不动产是否都适用？是的 2. 动产与不动产在适用善意取得制度中区别主要？主要在受让人有理由信赖无权处分人有处分权的缘由不同----动产的缘于动产占有的公信力，后者缘于不动产登记的公信力。 * * * * 学习动物精神 11、机智应变的猴子：工作的流程有时往往是一成不变的，新人的优势在于不了解既有的做法，而能创造出新的创意与点子。一味地接受工作的交付，只能学到工作方法的皮毛，能思考应变的人，才会学到方法的精髓。 * *