04.中标通知书.docVIP

文件存档编号：COHL/HZ/HY/ZTY/中标通知书致：中国建筑第二工程局有限公司 敬启者： 中海紫藤苑项目一期 总承包工程 中标通知书 经我司研究，贵司于2010年09月20日呈交上述工程之投标文件及其后议标磋商，并于2010年09月29日对本工程进行最终报价，中海地产（杭州）有限公司（以下简称“发包人”）接受中国建筑第二工程局有限公司（以下简称“中标人”）为承包上述工程的中标人，现发包人与中标人议定标题事项如下： 中标总价 中海紫藤苑项目一期总承包工程（以下简称“本工程“）之中标总价为捌仟伍佰玖拾万叁仟捌佰壹拾柒圆整（￥85,903,817.00），该总价乃根据招标文件、技术要求、招标图纸总价包干，所有工程量的风险（除合同文件中明确为暂定数量项目外）均由中标人承担，日后将不会重新量度。 本工程合同属闭口包干性质，包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包工资及材料价（钢筋除外）之任何市场差价、施工管理费、政府招投标手续费、所有间接费、综合费率、大型机械进、退场及使用费、保险（含外来人员务工保险）、利润和国家及杭州市政府有权部门规定的任何收费、税金、必须的加班费、仓储、运输、因材料或设备迟到工地的窝工费等等。 中标人须负责办理政府有关部门要求的一切相关施工手续并承担相应费用，该等费用已包含在上述中标总价内，包括获取杭州市招标办发出的总承包工程中标通知书(交易单)，支付施工单位方交易管理费等（若该笔费用由发包人代缴，则相关费用将从中标人中标总价内相应扣除）。 中标人在本工程施工过程中，须遵守国家《建筑节能工程施工质量验收规范》及杭州市现行及/或将来可能执行的建筑工程节能检测要求，委托专业检测机构进行建筑节能材料复试检测等以达到竣工验收要求，该等费用已包含在上述中标总价内。 在完成总承包工程过程中，无论何种原因造成的3个月以内的窝工、停工，产生的机械设备租金及折旧费、大型机械进退场费、仓储、运输、工资及材料价之任何市场差价、费率变动及其他任何停工损失，中标人同意发包人不用作任何补偿。 经我司审核认可后的施工组织设计及补充设计中涉及到的所有技术措施、方案费用已包含在中标总价内。 中标人负责对发包人另行指定的施工单位（包括指定承包人、供应商、独立承包人）提供现场上的一切配合、照管、协调，包括现场堆放材料、水电供应并承担水电费用（含机电设备等试车、调试水电费用），提供脚手架、各种临时设施之使用、垂直运输、塔吊、人货梯及塔吊砼基础破除，提供其他施工单位办公及施工场地、现场保安及其他所需工作等以便所有施工单位进度能够在合同指定的竣工期内完成工程合同，上述一切配合、照管、协调工作均已包含在中标总价内。中标人承诺将不会向上述施工单位收取总包管理费及协调配合费。 中标人负责提供发包人售楼处与样板房运行开放期间水电供应并承担水电费用，以及发包人项目部在工程施工期间之水电费用。 本工程临时施工围墙、临时道路、门卫等临时设施、排水组织等由中标人根据发包人之要求负责搭建、拆除，包括但不限于在施工期间根据发包人现场施工需要等原因拆除并重新搭建等等，由中标人负责实施并承担上述设施的搭建、临时拆除、重建及最后拆除的费用均包括在中标总价内。 中标人负责对标段内样板房的保护，相关费用已包括在中标总价内。 中标人须采取严格的安全防护措施，确保本工程无安全事故发生。中标人与发包人签署合同的同时须签署安全协议，承诺本工程发生安全事故所引起的一切责任、后果、费用和索赔均由中标单位承担，并须保障发包人免于承担由此产生的相关责任。同时，中标人须在与各指定分包人签署合同的同时签署总承包人与分包人之间的安全协议，以落实指定分包人的具体安全措施及安全责任。相应措施费用已包含在中标总价内。 中标人负责购买机械设备及雇员险，包括外来民工务工险、民工工伤保险等，相关费用已包含在中标总价内；若相关保险费用已由发包人代缴，则相应费用将从中标人中标总价内相应扣除。 中标人须按照发包人要求及时地与发包人及其指定的任何分包人/指定分包人签署分包合同，该指定分包合同文件由发包人提供，中标人不得提出异议，除非有明显证据证明该合同侵害了中标人的利益。合同签署须于接收指定分包人转来合同的7个工作日内完成。若延期，中标人须承担￥2,000元/天的罚款。同时须将各分包人/指定分包人纳入中标人的总承包管理体系，以行使与发包人同等的照管、监督等管理权力及履行相关义务，并对各分包人/指定分包人履约结果负责，涉及的费用已包含在中标总价内。若总承包人拖延分包合同签署，发包人可暂停总承包工程付款。 中标人已了解本工程暂未取得建筑工程施工许可证，中标人除妥善、谨慎地施工及遵从各类政府管理部门的要求外，尚需全力协调各级政府有权部门，以确保本工程能够顺利不间断地实施。若未遵从要求或因协调不力而