XX年5月武汉房地产内参2.docVIP

武汉房地产内参 2010年5月 目 录 【市场情报】 3 武汉房地产市场月度成交情况 3 2010年5月武汉住宅市场整体成交情况 3 2010年5月武汉房地产市场成交细分情况 4 2010年1－4月武汉房地产市场开发经营情况 5 武汉房地产市场重点项目监测 6 2010年5月武汉重点项目销售情况监测 6 2010年5月武汉重点项目动态监测 8 武汉土地市场月度成交情况 12 2010年5月武汉土地市场供应情况 12 2010年5月武汉土地市场成交情况 15 【市场资讯】 16 全国及重点城市市场资讯 16 北京：通州商务园2012年建成 地铁M6线设2站 16 北京：商业地产调控启动 酒店式公寓禁止散售 16 北京：2900亿诱南城地产加速商变 重北轻南被打破 16 上海：重心转向郊区新城 上海布局后世博建设规划 16 上海：地产信托基金或将逆势开闸 主要针对商业地产 16 福州：商用地块推出量大增 17 山西：山西资本又一大动作 高和投资收购中莎广场 17 广州：将出让71幅商用地 全面推行预申请制度 17 武汉市场资讯 18 巢上城全部房源大幅降价 18 武汉将在百步亭成规模建设廉租房 18 江城将严格限制各种名目的炒房和投机性购房。 18 武汉市四环线开始进行环评公示 18 武汉新港本月香港招商 18 【政经要闻】 19 国务院批转发展改革委《关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见》 19 国土部拟出台新规定 规范别墅定义 19 相关部门拟在湖南、湖北各选取一个城市进行物业税的试点实征 19 湖北省政府出台《关于进一步加强住房保障工作的意见》 19 武汉市出台《开展房地产开发企业经营行为检查和在建在售商品住房项目清理的工作方案》 19 【数据来源及说明】 20 【市场情报】 武汉房地产市场月度成交情况 2010年5月武汉住宅市场整体成交情况 月份 环比增长率 同比增长率 成交面积（万平方米） 环比增长率 同比增长率 2009年7月 2.70% 132.81% 121.56 3.83% 136.06% 2009年8月 -8.64% 106.49% 103.88 -14.55% 96.07% 2009年9月 -7.24% 275.78% 101.06 -2.71% 294.77% 2009年10月 -0.72% 158.30% 97.95 -3.08% 170.73% 2009年11月 23.23% 154.68% 122.22 24.78% 170.04% 2009年12月 -1.20% 136.33% 116.85 -4.39% 131.20% 2010年月 157.52 34.81% 468.87% 2010年月 -78.20% -39.80% 33.72 -78.59% -41.08% 2010年月 6790 2010年月 105.05% 31.68% 142.89 102.82% 24.97% 2010年月 -40.95% -8.92% 94.30 -34.01% -1.41% 月份 环比增长率 同比增长率 成交均价（元/平方米） 环比增长率 同比增长率 2009年7月 5.08% 134.21% 5257 1.19% -0.79% 2009年8月 -12.00% 102.45% 5414 2.99% 3.26% 2009年9月 -4.41% 283.73% 5319.5 -1.75% -2.79% 2009年10月 0.26% 214.84% 5503 3.45% 16.29% 2009年11月 23.17% 201.91% 5432 -1.29% 11.82% 2009年12月 -0.80% 148.72% 5636 3.76% 7.58% 2010年月 31.26% 618.02% 5488 -2.63% 26.25% 2010年月 -73.58% -17.96% 6417 17.29% 31.98% 2010年月 2010年月 2010年月 2010年5月新增楼盘 8 个，在售楼盘总数 290 个。 截止2010年5月31日武汉商品住宅可售（库存）面积 1178.53 万平方米。 说明：5月数据为2010年5月1日—2010年5月31日销售备案数据，统计范围包含住宅、公寓、别墅及经济适用房。 返回首页 2010年5月武汉房地产市场成交细分情况 　 完成交易情况 交易价格 套数 面积 与上月 环比 金额 与上月 环比 均价 与上月 环比 （套） （平方米）