XX年哈尔滨绿地·国际花都白皮书.docVIP

封面 绿地·国际花都 白皮书 P1 中国·哈尔滨墅级花园洋房 P2 九大标准体系 第一章 规划体系 第二章 景观体系 第三章 科技体系 第四章 质量体系 第五章 配套体系 第六章 户型体系 第七章 邻里体系 第八章 服务体系 第九章 品牌体系 P3 第一章 规划体系 P4 一、墅级花园洋房 墅级花园洋房概念 以‘墅级’的标准打造‘花园洋房’，其品质翘楚冰城。简单来说，就是与别墅为邻，规划创造了一种低碳绿色的居住生活模式。充分展示了全封闭、尺度、一站式、格调的特点 居住与环境的完美结合，展现其特点的独特 全封闭社区，国际花都社区采用全封闭的管理方式，更加安静、安全。这对与生活在社区内的业主来说，有了最起码的安全“防护网”。 舒适的尺度规划，从道路的宽度、铺设，到楼体的高低、距离，融合社区道路的尺度，生活配套场所的距离尺度等。都要求对居住者充分尊重，所有建筑功能、布局、距离、尺度都是以非常合适的角度来实现。 一站式，只需步行，便可轻松到达红旗MALL、家乐福、公园等。在这样的社区，生活不再只是单纯的社区，而是充满了人情味的交流空间。丰富的商业配套和休闲配套,以及富有情调的景观，构筑一站式城市生活。 P5 在这里，我们将经常看到生活中的场景： 晨跑的人们亲热地打着招呼，人们三三两散坐在花园中，少年踩着轮滑在小广场耍酷，街头鼓手在专注地表演。墅级花园洋房生活模式，一种真正以人为本的城市别墅生活居住方式。 P6 二、Artdeco建筑风格 以Art Deco建筑风格为主调，沿用以垂直线条的强调、几何化的装饰、奢华的材料、彰显身份的颜色等打造独特的建筑风格，凸显线条的明朗、大气，给人以端正、最贵的视觉感受和独特的韵律感。 P7 第三章 景观体系 这片田园般的游憩地外围紧邻城市的喧嚣，它用草坪、广场和树木葱茏的小溪缓释着每位参观者的心灵。 P8 一、国际花都景观结构 在国际花都中，简洁的草坪也许就是其最具价值的景观特征。人们无法想象，如果没有这样的草坪和这样的公园，这个城市会是何景象。与僵硬的混凝土或沥青地面相比，草坪是公园社区内更富活力的要素。它突显了公园的自然面貌，为身处闹市中的居民和游客提供了急需的休闲场所和宁静的精神家园。 社区展现了久居城市的人们对自然景观的渴求。里面设施浅绿色亩草地、树木郁郁的小森林、庭院、溜冰场、木马、露天剧场等，可以运动、画画、游戏等等。在城市中有置身大自然的亲身体会。 P9 二、国际花都景观设计 每一个城市，都会因优越的生活环境，形成赢得世人仰视的国际上流生活圈。绿地国际花都以别墅级的景观为参照物设计而成。使居所成全人的独立精神的放松。百余种珍稀植被，台、径、路、雕、灯、花园、层次分明，铺排四季风雅。 植物与地势高低设计 地势有意设计高低起伏，错落层次，堆坡绿化，并采用珍稀树种大树草坪，占天不占地，密植处行成林的效果，业主居家居高临下形成林冠线的起伏。 特色景观灯饰规划 中央公园通过自身的造型、质感、排列强化艺术效果，利用灯光创造完善的室外环境与室内温馨家庭环境的烘衬。 建筑小品设计 规划特色庭廊、喷泉、木栈道、坐凳、健身区、游乐区等，功能性与自然景观的有机结合，更强调舒适实用。 国际花都外的城市公园 国际花都秉承着绿色、生态、舒适、宜居的理念建造它。与何家沟湿地公园、平房公园为邻，内外公园的天然相接，苗圃自然拥有大面积绿化，百万株高氧树木，呼吸负氧离子空气，健康生活每一天。 P10 第三章 科技体系 绿地国际花都，精于心，湛于形，以人为核心思考建筑，从尊重个人体验与感受的角度出发，以追求艺术品般的精准之心，从如下方面缔造着绿地·国际花都的诸般细节。 P11—P12 科技系统 干法地热系统 迅速传递室内供暖 升温快，更节能，仅需1小时，湿法地热系统则须3-4小时。 层高影响小，其装置布控厚度较湿法地热减少了3cm。 龙骨铺设地板，脚感好。 无湿作业，减少地板发霉隐患。 科技系统 新风置换系统 会呼吸的房子 24小时将室外鲜氧空气定量地引入室内，?将室内污浊空气排出室外。 新风路径：从起居室客厅厨房进入，从卫生间排除。 新风系统无噪音、无风感、不占用室内空间； 智能新风量调节，降低能耗 科技系统 柯梅令窗户系统 光先至而声未到 采用欧式门窗独特的设计风格，内窗表面打破以往的单色传统 具有良好的隔热性能，传热系数低，具备强大的保温节能技术； 在安装时所有缝隙处均装有橡塑密封条和毛条，气密性远远超过铝合金门窗； 独特的多腔式结构，均有独立的排水腔，框、扇的积水均能有效排出，水密性极佳； 独特工艺，具有绝佳耐腐蚀性； 烈日暴晒、潮湿都不会使其出现变质、老化、脆化等现象 使用的塑钢型材为优良的电绝缘材钢，不导电，安全系数高； 塑钢型材强度极高、韧性极大，不易破坏