《某国际新城》包租方案.docVIP

《_______国际新城》包租方案 前言：售后包租已经成为用于促进销售，吸引投资的一种常见方式对于具有一定闲散资金的投资者来说，由于不动产投资具有回报比银行高、风险比股市低、理财相对灵活轻松等特点，成为大多数游散资金的主要投资渠道，而投资又因为其预期收益大于住宅和其他类别产品成为不动产投资首选。协议甲方：乙方：___________元,在总购房款扣减。作为甲方委托乙方经营管理期间，甲方前三年所得租金回报。 2、委托经营期后两年的租金，由乙方分别在每年的第一个月内支付完全年的租金给甲方。 三、委托地点、面积： _______国际新城 号楼 层 号办公楼，建筑面积 平方米。 四、双方声明及保证: 1．乙方取得此办公楼交房之日起五年内的经营管理权，甲方作为业主的权利不受乙方使用的影响。 2．在甲方委托乙方管理期间，乙方对该办公楼享有独占的使用权和经营收益等权利，不受甲方或任何第三方干涉、限制。 3．交房后半年内，筹备免租期间，甲方须负责支付该办公楼所涉及的各项费用；筹备免租期之后的5年，在此托管期间，乙方须负责支付经营该办公楼所涉及的物业管理费、水电等运营费用。 4．乙方接收办公楼后，乙方在不违反管理公司规定情况下，可按自己的意向装修该办公楼﹑拆除间隔、改装室内设施及全部拥有该办公楼的经营收益。经营管理期结束后，乙方可按现状将此房交付甲方。