万科无锡魅力之城C地块一期施工图设计指导书.docVIP

无锡万科房地产有限公司 无锡魅力之城C地块一期 施工图设计指导书 无锡万科房地产有限公司 2006年01月04日 目 录 目 录 2 准 则 3 第一部分 建筑专业 4 一． 设计说明 4 二． 住宅设计统一技术要求 4 层高 4 墙体 4 楼地面 4 门窗 5 厨房 5 卫生间 6 屋面 7 阳台及露台 7 空调位 7 外墙饰面 8 室外环境 8 楼梯间 9 防水做法 9 其它 9 公共空间 9 装修标准 第二部分 结构专业 第三部分 电气专业 第四部分 智能化系统 第五部分 给排水专业 煤气 第六部分 设计配合 第七部分 图纸要求 第八部分 附件交楼标准建筑做法 总 则 一． 目的 为使无锡万科房地产有限公司在无锡地区开发的住宅项目，满足居住舒适、造价经济、管理安全、维修方便、施工合理的要求，提高住宅设计质量，特制订本《施工图设计指导书》。 二． 依据 本书作为无锡万科房地产发展有限公司在无锡地区的住宅施工图设计指导手册是在国家相应标准及规范的基础之上，结合万科地产以往住宅开发的实践经验，对住宅设计中的一般要求和常用做法，进行必要的明确、补充和完善后编制而成的施工图设计指导书。 三． 适用范围 适用于承接无锡万科房地产有限公司在无锡地区所开发住宅项目的设计单位。其在相关施工图设计过程中应参考本指导书，以预防设计常见问题，统一设计做法、提高住宅设计质量。 四． 内容说明 本指导书以建筑设计的专业划分章节，各专业设计人员可参考本专业章节的内容进行设计。 本指导书中所列尺寸，未标明单位的按毫米计，标明单位的以所标单位为准。（如其中数据与当地规范冲突，乙方可知会甲方并做出相应修改。） 五． 解释权 本指导书的解释权属上海万科房地产股份有限公司区域营运中心。  第一部分 建筑专业 设计说明 工程名称：无锡万科魅力之城C地块一期。 图纸以1#图为主要出图图幅。 建筑设计总说明各子项材料做法表、装修做法表汇总统一编写；子 项说明可根据具体情况单独编写。 建筑设计总说明中关于建筑面积的计算要精确，并随设计的加深不 断核算，直至最终成果，建筑面积计算应严格按照国家标准执行。 所有门窗需统一编制门窗表和门窗示意图，进行编号并注明选料，以保证施工备料中不发生混淆,门窗编号、数量、规格、平面标注、材质表示清楚正确，开启方向与分格合理，幕墙和门窗要区别标注。（门窗示意图以上海万科区域中心提供的