中凯地产东方红街年末项目推广书.docVIP

中凯地产东方红街年末项目推广书 第一部分 项目思考 一、八优素质 前景看好 【地段优】 中凯·东方红街位于杭州新风路火车东站北侧，规划中的“城东新城”核心位置。未来以杭州东站枢纽为核心的城东新城之建设，给项目未来带来美好前景。 【交通优】 紧邻杭州东站核心枢纽，地铁（1号、4号）、高速铁路、快速公交、运河巴士零距离换乘的五维立体交通体系。最近享受长三角同城便利。 【规模优】 总占地面积138亩，总建筑面积34万平方米。项目规模具备成为一个标志性房产项目的基础条件，有机会领衔本区域房地产板块的发展。 【功能优】 集成公寓、酒店、商业等功能，规划有独特的步行商街，配合城东新城之规划理念，功能之间形成呼应。 【房型优】 房型面积控制合理，设计紧凑。自住需求与投资需求兼顾，绝大多数房型符合杭州“普通商品房”标准，利于销售。 【环境优】 20000方生态景观园林及中心生态湖，打造杭州居住区标志性生态景观环境，起点高，品质卓越。 【配套优】 天城路板块区域传统居住区的充分配套积累，目前区域的购物休闲、餐饮娱乐、医疗、教育、金融服务等配套齐全。 【品牌优】 从杭州到上海，中凯品牌已经成为高端住宅的代表，2008年中凯集团借鉴上海最具备影响力的高档社区——中凯城市之光之成功经验，立志打造代表杭州时代特征的标志性项目。 二、曾经辉煌 突遇阻力 2008年7月8日，中凯东方红街以销售均价13000